兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,477 万円 68.26m²の部屋
〜3,303 万円 71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディークラディア宝塚仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディークラディア宝塚仁川の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,477万円 (36万円 / m²) 68.26m²の部屋
〜3,303万円 (47万円 / m²) 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(宝塚市仁川北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,649万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,532万円 | 95.6% |
築30年(8年後) | 2,334万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,477万円 |
3年後(築25年) | 95.6% | 2,368万円 |
8年後(築30年) | 88.1% | 2,182万円 |
このマンションと、宝塚市仁川北の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (68.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 38万円 / m² |
ディークラディア宝塚仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-0.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア宝塚仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,699万円 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,749万円 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
2,799万円 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
2,849万円 | 68.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,477万円 |
買取 | 1,486万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.69万円 / 月 68.26m²の部屋
〜
14.07万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート仁川グレイス | 2,406万円 〜 4,060万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ジオ仁川北リヴテラス | 2,731万円 〜 4,108万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
アルス仁川北 | 2,282万円 〜 3,696万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-68 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
ディークラディア甲東園 | 3,292万円 〜 5,486万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目14-4 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全101戸 |
ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 3,197万円 〜 5,254万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
アンビエント西宮仁川アールブリーズ | 2,592万円 〜 5,206万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目14-16 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全47戸 |
セントラル宝塚仁川 | 2,395万円 〜 4,099万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
アルファステイツ仁川駅前 | 2,798万円 〜 4,002万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
ネバーランド甲東園2番館 | 4,219万円 〜 5,181万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ネバーランド甲東園1番館 | 2,996万円 〜 5,123万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目1-41 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
仁川リバーサイドヒルズ | 2,723万円 〜 5,808万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-20 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全37戸 |
COMODOPLACE | 2,349万円 〜 4,718万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-5 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ガーデンハウス仁川山の手 | 3,324万円 〜 4,303万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3-10 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全65戸 |
スタイルキューブ002甲東園 | 2,029万円 〜 2,876万円 | 兵庫県西宮市段上町8丁目8-8 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
シティハウス上甲東園 | 3,700万円 〜 4,633万円 | 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全93戸 |
ワコーレ宝塚小林 | 2,124万円 〜 3,366万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-7 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
グローバル宝塚小林 | 1,537万円 〜 2,950万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目8-70 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,727万円 〜 4,601万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
キャトル・セゾン | 1,076万円 〜 3,953万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル西宮門戸グランデ | 2,695万円 〜 3,250万円 | 兵庫県西宮市若山町9-9 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤル西宮セレーノ | 2,882万円 〜 4,796万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-14 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
マードレ西宮 | 1,250万円 〜 1,552万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
アズレッツ北武庫之荘弐番館 | 1,762万円 〜 2,434万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-35 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,826万円 〜 5,952万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
上ケ原ヒルズ | 1,035万円 〜 1,271万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
アルス逆瀬川千種 | 2,299万円 〜 4,137万円 | 兵庫県宝塚市千種4丁目17-16 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,423万円 〜 4,169万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
ファミール逆瀬川ザ・ガーデン | 2,646万円 〜 4,993万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
ロイヤル西宮北口アクシア | 3,412万円 〜 5,633万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-2 |
2004年6月(築22年) 地上7階 / 全70戸 |
ロイヤルグラン逆瀬川 | 1,978万円 〜 2,679万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディークラディア宝塚南口 | 2,864万円 〜 3,435万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ディークラディア宝塚仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディークラディア宝塚仁川から近い順に表示しています
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
社員画像
阪急沿線に特化したスタッフが対応します
宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
店舗内観
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディークラディア宝塚仁川 |
---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください