価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
944 万円 83.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
944万円83.52m²の部屋11万円 / m²
〜1,254万円86.45m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山五月台住宅18号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 86.45m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 600万円 | 83.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 600万円 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 680万円 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 380万円 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 480万円 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 880万円 | 86.45m² | 4DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円83.52m²の部屋
〜7.08万円86.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中山五月台住宅18号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山五月台住宅18号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 83.52m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中山五月台住宅18号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中山五月台住宅18号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】中山五月台住宅18号棟の外観（南西側から）
【外観】中山五月台住宅18号棟の外観（西側から）
【駐車場】敷地内駐車場（平面式）
【駐車場】駐輪場、バイク置き場
【周辺】中山台分室（図書館）の外観
【周辺】中山中央公園の外観
【周辺】中央図書館の外観
【周辺】東宝塚さとう病院の外観
【周辺】コープ(中山台)の外観
![【周辺】中山台小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/4b2797961f2473b258122e25a9d3a06c.jpg)
【周辺】中山台小学校[公立]の外観
![【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/39b6cae2626ec0258a267bff1b59ca65.jpg)
【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観
【周辺】ファミリーマート 宝塚山手台店
【周辺】中山観音駅
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 790戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中山五月台住宅17号棟 | 572万円 〜 1,039万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅20号棟 | 426万円 〜 559万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-20 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 中山五月台住宅22号棟 | 392万円 〜 620万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅6号棟 | 547万円 〜 700万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅24号棟 | 749万円 〜 959万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅23号棟 | 586万円 〜 789万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-23 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 中山五月台住宅26号棟 | 695万円 〜 895万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全790戸 |
| サンハイツ宝塚五月台B棟 | 610万円 〜 897万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1 |
1980年2月（築45年） 地上12階 / 全159戸 |
| サンハイツ宝塚五月台A棟 | 783万円 〜 1,733万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2 |
1981年1月（築44年） 地上13階 / 全357戸 |
| ベル中山 | 762万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,078万円 〜 2,854万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築47年） 地上3階 / 全29戸 |
| エリエールハイツ川西 | 791万円 〜 1,334万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,150万円 〜 1,453万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,298万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,486万円 〜 1,845万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,830万円 〜 2,273万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フルーレ伊丹 | 974万円 〜 1,688万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 924万円 〜 1,681万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,557万円 〜 2,948万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全150戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,273万円 〜 1,867万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,362万円 〜 1,799万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,283万円 〜 1,709万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,730万円 〜 2,212万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 624万円 〜 891万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,425万円 〜 4,667万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築44年） 地上12階 / 全165戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,154万円 〜 1,482万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全175戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,289万円 〜 1,608万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 713万円 〜 962万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
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