価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648 万円 46.62m²の部屋
〜1,505 万円 85.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
648万円 46.62m²の部屋 14万円 / m²
〜1,505万円 85.1m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン宝塚中山台弐番館A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 72.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 880万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 880万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 600万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 720万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 770万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 750万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 760万円 | 66.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 870万円 | 72.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 770万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 888万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 890万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 85.10m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,198万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 600万円 | 46.62m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,280万円 | 85.10m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 998万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,098万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 610万円 | 61.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 880万円 | 72.45m² | 3LDK / 12階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 1,098万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 830万円 | 72.45m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月 |
| 1,098万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 700万円 | 72.45m² | 2LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 580万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 880万円 | 72.45m² | 3LDK / 12階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.21万円 46.62m²の部屋
〜9.8万円 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】中山中央公園の外観
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 187戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャルダン宝塚中山台壱番館 | 662万円 〜 1,277万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全151戸 |
| ベルレーブ中山寺 | 1,665万円 〜 2,576万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,709万円 〜 3,189万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,307万円 〜 1,542万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャルム中山寺 | 1,706万円 〜 2,222万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全93戸 |
| ハイタウン旭 | 1,455万円 〜 1,931万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| ラール宝塚 | 971万円 〜 1,154万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,301万円 〜 1,620万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクシード花屋敷 | 1,910万円 〜 2,254万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全43戸 |
| コトー宝塚B棟 | 1,535万円 〜 1,932万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全59戸 |
| コトー宝塚A棟 | 1,350万円 〜 2,509万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾン宝塚山本 | 1,328万円 〜 1,967万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全147戸 |
| 伊藤ガーデンハイツ | 397万円 〜 474万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-22 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,426万円 〜 1,875万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全105戸 |
| ソレイユ山本 | 959万円 〜 1,251万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 812万円 〜 1,036万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,202万円 〜 1,996万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宝塚 | 779万円 〜 2,599万円 | 兵庫県宝塚市湯本町11-9 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,546万円 〜 2,037万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| セザンヌ宝塚 | 2,231万円 〜 2,847万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全16戸 |
| 三東マンション | 752万円 〜 1,793万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,251万円 〜 2,986万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,163万円 〜 3,315万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,296万円 〜 1,980万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全237戸 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1,224万円 〜 1,742万円 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全79戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,762万円 〜 2,449万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,705万円 〜 2,453万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年6月（築41年） 地上7階 / 全225戸 |
| 栄南団地8号棟 | 2,177万円 〜 2,851万円 | 兵庫県川西市栄町27-8 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全225戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,400万円 〜 2,184万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| 栄南団地7号棟 | 2,499万円 〜 3,043万円 | 兵庫県川西市栄町27-7 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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