ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市エフスタイル宝塚ビューテラス

エフスタイル宝塚ビューテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目5-57

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,263 万円 76.95m²の部屋

4,633 万円 123.4m²の部屋

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エフスタイル宝塚ビューテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エフスタイル宝塚ビューテラスの売却に強い不動産会社 8社

エフスタイル宝塚ビューテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エフスタイル宝塚ビューテラスから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エフスタイル宝塚ビューテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,263万円76.95m²の部屋29万円 / m²

4,633万円123.4m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市中筋山手)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市中筋山手 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,952万円 100%
築20年(2年後) 1,899万円 97.3%
築25年(7年後) 1,765万円 90.4%
築30年(12年後) 1,631万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,263万円 100%
2年後(築20年) 2,202万円 97.3%
7年後(築25年) 2,047万円 90.4%
12年後(築30年) 1,891万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市中筋山手の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,263万円 (76.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフスタイル宝塚ビューテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 103.00m² 4LDK / 5階 2023年11月〜2024年1月
3,480万円 103.00m² 4LDK / 5階 2023年5月〜2023年10月
3,580万円 103.00m² 4LDK / 5階 2022年12月〜2023年4月
3,080万円 86.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
3,780万円 103.00m² 4LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
3,280万円 86.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
3,880万円 123.40m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
2,698万円 76.95m² 3LDK / 3階 2017年9月
3,880万円 122.74m² 4LDK / 2階 2017年2月〜2017年7月
2,798万円 76.95m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年6月
3,180万円 92.80m² 3LDK / 6階 2016年9月
3,830万円 122.74m² 4LDK / 2階 2016年3月〜2016年5月
3,298万円 92.80m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年7月
3,380万円 82.63m² 3LDK / 7階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,263万円
買取 1,358万円 〜 1,811万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エフスタイル宝塚ビューテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.42万円76.95m²の部屋

19.89万円123.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エフスタイル宝塚ビューテラスの賃料掲載履歴(17件)

エフスタイル宝塚ビューテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフスタイル宝塚ビューテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 9階 2023年8月
13万円 / 月 80.00m² 3LDK / 9階 2022年10月
15.6万円 / 月 89.75m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
11.5万円 / 月 80.45m² 3LDK / 9階 2018年12月〜2019年1月
11万円 / 月 87.59m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年3月
12万円 / 月 87.59m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年10月
12.5万円 / 月 87.59m² 3LDK / 1階 2014年6月
13.5万円 / 月 87.59m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
16万円 / 月 89.75m² 3LDK / 7階 2012年11月
16万円 / 月 89.75m² 3LDK / 7階 2012年6月
17万円 / 月 89.75m² 3LDK / 7階 2012年2月〜2012年4月
11万円 / 月 87.59m² 3LDK / 1階 2012年3月
13.5万円 / 月 87.59m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年2月
12万円 / 月 84.05m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年11月
15万円 / 月 87.59m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年10月
15万円 / 月 103.01m² 4LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
15万円 / 月 103.01m² 4LDK / 5階 2011年2月〜2011年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エフスタイル宝塚ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報

エフスタイル宝塚ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エフスタイル宝塚ビューテラスの建物、周辺について

兵庫県宝塚市中筋山手にある「エフスタイル宝塚ビューテラス」は、地上9階・地下1階建てのマンションです。竣工は2007年の9月で、建物構造にはRC造りが採用されています。また、交通面に関しては、徒歩6分ほどの場所にある中山観音駅から阪急宝塚本線を利用できます。そのほか、徒歩13分ほどの位置にJR福知山線の中山寺駅も設けられています。

マンション名称 エフスタイル宝塚ビューテラス
所在地 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目5-57
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩6分
  • 【外観】エフスタイル宝塚ビューテラスの外観

    【外観】エフスタイル宝塚ビューテラスの外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス内の共有スペース

    【エントランス】エントランス内の共有スペース

  • 【周辺】中山台サービスステーションの外観

    【周辺】中山台サービスステーションの外観

  • 【周辺】ポプリ宝塚[私立]の外観

    【周辺】ポプリ宝塚[私立]の外観

  • 【周辺】ながふじ小児科クリニックの外観

    【周辺】ながふじ小児科クリニックの外観

  • 【周辺】長尾小学校[公立]の外観

    【周辺】長尾小学校[公立]の外観

  • 【周辺】山手台中学校[公立]の外観

    【周辺】山手台中学校[公立]の外観

  • 【周辺】ローソン 宝塚中筋四丁目店

    【周辺】ローソン 宝塚中筋四丁目店

  • 【周辺】ダイエー(宝塚中山店)の外観

    【周辺】ダイエー(宝塚中山店)の外観

  • 【周辺】中山観音駅

    【周辺】中山観音駅

  • 【周辺】コープ(中山台)の外観

    【周辺】コープ(中山台)の外観

築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥設計株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エフスタイル宝塚ビューテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン宝塚中山山手ウエストコート 2,345万円 〜 3,022万円 兵庫県宝塚市中筋山手6丁目1-1 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全96戸
シオン中山 1,166万円 〜 1,661万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ハイネクラウズ宝塚中山ボスタージュ 2,770万円 〜 3,388万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全44戸
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート 3,225万円 〜 3,902万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ジオグランデ宝塚山手台センターコート 3,171万円 〜 5,423万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全186戸
グランディア宝塚アソシア 2,193万円 〜 3,240万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全37戸
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ 2,885万円 〜 3,536万円 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
C&Cローズガーデン 1,946万円 〜 2,463万円 兵庫県伊丹市荒牧4丁目8-6 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リーガルコート山本駅前 913万円 〜 2,325万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全49戸
メイプルコート宝塚 2,350万円 〜 3,035万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,444万円 〜 3,169万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全30戸
リベール宝塚ラフィーナ 2,999万円 〜 4,189万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全29戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 2,081万円 〜 3,884万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2 2008年1月(築17年)
地上19階 / 全372戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 2,144万円 〜 3,978万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1 2007年1月(築18年)
地上19階 / 全183戸
ジオタワー宝塚EAST 2,870万円 〜 7,640万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 2008年12月(築16年)
地上32階 / 全294戸
リアージュ宝塚 3,520万円 〜 4,703万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全48戸
エコロジー宝塚レジデンス 966万円 〜 1,500万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
ロイヤルメゾン宝塚 961万円 〜 1,723万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ビガーポリス133宝塚 1,160万円 〜 1,873万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全77戸
OZFLAT 983万円 〜 2,797万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全7戸
クラウンハイム伊丹フラワーコート 1,979万円 〜 2,990万円 兵庫県伊丹市北野4丁目1-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全37戸
精巖舎 2,883万円 〜 3,905万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
逆瀬川ファーストアドレス 2,985万円 〜 4,716万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全57戸
宝塚エリー 1,895万円 〜 3,808万円 兵庫県宝塚市弥生町5-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全302戸
ジオ宝塚ブリアンセーヌ 3,887万円 〜 5,836万円 兵庫県宝塚市梅野町1-7 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全32戸
KDX宝塚レジデンス 1,264万円 〜 3,692万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アズ.アドバン,リーヴァ 2,336万円 〜 6,015万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全66戸
グラン・ブルー宝塚 2,164万円 〜 4,446万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全72戸
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 2,155万円 〜 4,536万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全89戸
雲雀丘花屋敷アインス 2,996万円 〜 5,098万円 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全51戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エフスタイル宝塚ビューテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エフスタイル宝塚ビューテラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エフスタイル宝塚ビューテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エフスタイル宝塚ビューテラスの売り時ですか?
エフスタイル宝塚ビューテラスがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:4.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日