価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,697 万円 74.1m²の部屋
〜2,221 万円 80.46m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,697万円74.1m²の部屋23万円 / m²
〜2,221万円80.46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム中山寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,260万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,050万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,150万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,590万円 | 80.46m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 80.46m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 1,880万円 | 80.46m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,430万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,250万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,300万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 1,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,490万円 | 80.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,390万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月〜2010年3月 |
| 1,480万円 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 1,530万円 | 78.00m² | 4LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,697万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.07万円74.1m²の部屋
〜9.84万円80.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム中山寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム中山寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 74.10m² | 2LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.10m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.10m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 74.10m² | 2LDK / 9階 | 2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 74.10m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月 |
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シャルム中山寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム中山寺 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】シャルム中山寺の外観
【外観】シャルム中山寺の外観
【外観】シャルム中山寺の外観（北西側から）
【エントランス】エントランスに続く橋
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール（趣きのあるレリーフがあります）
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
【周辺】駐車場
【周辺】公園に隣接しています
【周辺】すぐ側を流れる天王寺川
【周辺】鴨もいました
【周辺】上の池公園の外観
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】下の池公園の外観
【周辺】ながふじ小児科クリニックの外観
【周辺】宝塚市立病院の外観
![【周辺】安倉北小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/2d68f4affc1022a3ad7e58ea670a00c4.jpg)
【周辺】安倉北小学校[公立]の外観
![【周辺】安倉中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/f266bc2083b65c31b8fd409486f16a4e.jpg)
【周辺】安倉中学校[公立]の外観
【周辺】ラッキー(中山寺店)の外観
![【周辺】中山寺駅[JR福知山線]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/fbbf4dd3f794e65f84d780aa5346f7e7.jpg)
【周辺】中山寺駅[JR福知山線]
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルーレ伊丹 | 974万円 〜 1,688万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,279万円 〜 2,706万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,174万円 〜 1,975万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全237戸 |
| ハイタウン旭 | 1,471万円 〜 1,950万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| ラール宝塚 | 977万円 〜 1,147万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,413万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全105戸 |
| ベル中山 | 762万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1,209万円 〜 1,731万円 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全79戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,451万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| ソレイユ山本 | 932万円 〜 1,262万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,266万円 〜 2,991万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| エクシード花屋敷 | 2,009万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 829万円 〜 1,085万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,298万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,283万円 〜 1,709万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中野ハイツ | 874万円 〜 1,119万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,268万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,152万円 〜 2,034万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全53戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,231万円 〜 2,922万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚パークハイツ | 1,088万円 〜 1,558万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全118戸 |
| セザンヌ宝塚 | 2,237万円 〜 2,930万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全16戸 |
| 三東マンション | 821万円 〜 1,986万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 1,342万円 〜 1,875万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 1,312万円 〜 2,197万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,273万円 〜 1,867万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,501万円 〜 3,342万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール宝塚 | 1,218万円 〜 1,719万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| サニークレスト宝塚 | 959万円 〜 2,126万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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