兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,099 万円 29.9m²の部屋
〜1,406 万円 30.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【スーパー】サンディ宝塚山本店まで377ｍ
4/11
【周辺】【ディスカウントショップ】業務スーパー宝塚中山店まで459ｍ
5/11
【周辺】【大学】大阪芸術大学短期大学まで920ｍ
6/11
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで589ｍ
7/11
【周辺】【ドラッグストア】サーバ宝塚東店まで525ｍ
8/11
【周辺】【家電製品】ジョーシンまで585ｍ
9/11
【周辺】【図書館】宝塚市立図書館山本南分室まで1109ｍ
10/11
【周辺】【ペットショップ】ペットパートナーズまで397ｍ
11/11ラ・パラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・パラスの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,099万円 （37万円 / m²） 29.9m²の部屋
〜1,406万円 （46万円 / m²） 30.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(宝塚市中筋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 749万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 698万円 | 93.2％ |
| 築25年(10年後) | 647万円 | 86.5％ |
| 築30年(15年後) | 597万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,099万円 |
| 5年後(築20年) | 93.2％ | 1,024万円 |
| 10年後(築25年) | 86.5％ | 950万円 |
| 15年後(築30年) | 79.7％ | 876万円 |
このマンションと、宝塚市中筋の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (29.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
ラ・パラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.95%、 2年前→1年前：-0.99%、 1年前→今年：3.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.94万円 / 月 29.9m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 30.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・パラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.68m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.90m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビオラベール | 2,326万円 〜 3,371万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,629万円 〜 2,205万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,339万円 〜 3,004万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピュールラルゴ | 1,812万円 〜 2,452万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセラン | 1,380万円 〜 1,753万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 2,434万円 〜 3,173万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン宝塚清荒神 | 4,922万円 〜 5,828万円 | 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全32戸 |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 2,623万円 〜 4,321万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-3 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全74戸 |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 3,619万円 〜 5,595万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ジオタワー宝塚EAST | 2,987万円 〜 7,970万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 |
2008年12月（築17年） 地上32階 / 全294戸 |
| ジオタワー宝塚WEST | 3,125万円 〜 1億 9,759万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 |
2009年12月（築16年） 地上33階 / 全287戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,262万円 〜 3,794万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| ビガーポリス133宝塚 | 1,212万円 〜 1,827万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全77戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,157万円 〜 1,601万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全40戸 |
| ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | 2,362万円 〜 4,535万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,209万円 〜 1,930万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2,274万円 〜 4,360万円 | 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全368戸 |
| エヌヴィ逆瀬川 | 3,044万円 〜 4,701万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクシアス宝塚小林 | 2,007万円 〜 3,075万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全73戸 |
| ラ・クラシカ宝塚武庫山 | 1,418万円 〜 4,434万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全45戸 |
| ハッピーハウス川西 | 1,084万円 〜 1,378万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラン・ブルー宝塚2 | 2,222万円 〜 4,256万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 |
2010年5月（築16年） 地上5階 / 全81戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,275万円 〜 5,307万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,147万円 〜 5,209万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全63戸 |
| ホープ池田栄本町 | 1,009万円 〜 2,756万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,177万円 〜 3,770万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,294万円 〜 1,698万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,334万円 〜 4,618万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド逆瀬川野上 | 2,752万円 〜 5,333万円 | 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全130戸 |
| リエス池田満寿美町 | 971万円 〜 1,514万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・パラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・パラスから近い順に表示しています
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
買取専門！早期売却！
住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
強みから生まれる圧倒的買取価格を実現！
【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。（売主・買主・仲介）全てを行う当社は様々な対応が可能です
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
兵庫県宝塚市中筋を所在地とするラ・パラスは、地上4階建て・RC構造のマンションです。柱や梁などに鉄筋コンクリートが使用されているため、耐火性や耐震性に優れているほか、防音性なども高くなっています。なお、交通については、徒歩13分ほどの場所に中山寺駅（JR福知山線）、徒歩16分ほどの場所に山本駅（阪急宝塚線）があります。
| マンション名称 | ラ・パラス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
