価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市高松町3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
937 万円 62.53m²の部屋
〜1,320 万円 67.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
937万円62.53m²の部屋15万円 / m²
〜1,320万円67.02m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオレータ宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 790万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,319万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 1,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 840万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,040万円 | 63.42m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 1,080万円 | 67.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 980万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,080万円 | 63.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 63.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 820万円 | 63.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 999万円 | 67.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,190万円 | 67.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,180万円 | 61.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,180万円 | 61.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 990万円 | 67.02m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 1,030万円 | 63.42m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円62.53m²の部屋
〜8.71万円67.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオレータ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオレータ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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ビオレータ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビオレータ宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
| 交通 |
|
【外観】ビオレータ宝塚の外観（南東側から）
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】末広中央公園の外観
【周辺】西図書館の外観
【周辺】宝塚磯病院の外観
![【周辺】末成小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/04c216b26a8f25db5f21bbe3cc22d8ed.jpg)
【周辺】末成小学校[公立]の外観
![【周辺】高司中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/b78e9cc1896083ae4dfc7bd13940008f.jpg)
【周辺】高司中学校[公立]の外観
【周辺】ファミリーマート 宝塚御所の前店
【周辺】万代(宝塚東洋町店)の外観
![【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/d8b67b6486429eed3747b4b9e165a8ac.jpg)
【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール宝塚2 | 611万円 〜 1,090万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンジェラン | 1,763万円 〜 2,558万円 | 兵庫県宝塚市福井町32-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| パレ武庫川プルミエール4 | 1,335万円 〜 2,214万円 | 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全108戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚 | 1,822万円 〜 2,439万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-9 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロード・サン | 882万円 〜 2,368万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚南 | 651万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーA・N | 1,229万円 〜 2,077万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,192万円 〜 1,669万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルトリシマ | 1,679万円 〜 2,362万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| パティオ宝塚 | 1,431万円 〜 1,895万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目8-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ宝塚 | 1,079万円 〜 1,371万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラル良元 | 2,039万円 〜 2,964万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| レザムルーズ宝塚 | 1,472万円 〜 2,069万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート逆瀬川 | 506万円 〜 2,072万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティ宝塚 | 1,927万円 〜 4,973万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| マンション・むなかた | 1,642万円 〜 2,347万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ宝塚弐番館 | 1,474万円 〜 1,872万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目14-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 伊丹サニーコート | 1,508万円 〜 2,035万円 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,438万円 〜 1,878万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルク宝塚 | 1,631万円 〜 2,744万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャピタルビルド | 1,869万円 〜 2,904万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシオ伊丹ウエスト | 1,419万円 〜 1,863万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレッセント逆瀬川 | 1,068万円 〜 1,439万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昆陽池公園パーク・ホームズ | 1,873万円 〜 2,292万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| アリビオ | 1,966万円 〜 2,825万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| リラコート伊丹 | 1,653万円 〜 2,132万円 | 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランプレジール | 1,912万円 〜 2,592万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン鹿塩壱番館 | 922万円 〜 1,880万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-26 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン鹿塩弐番館 | 1,014万円 〜 2,382万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-29 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルテ仁川 | 1,821万円 〜 2,321万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1-4 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
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