価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,184 万円 65.08m²の部屋
〜1,519 万円 68.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,184万円 65.08m²の部屋 18万円 / m²
〜1,519万円 68.04m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレブコート武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 980万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,180万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,680万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 980万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 880万円 | 63.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 1,380万円 | 75.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 1,380万円 | 75.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2011年8月 |
| 1,180万円 | 63.94m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 1,470万円 | 76.14m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,184万円 |
| 買取 | 711万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.87万円 65.08m²の部屋
〜10.74万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セレブコート武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレブコート武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【周辺】仁川駅(阪急 今津線)まで4092m、徒歩52分
【周辺】伊丹市立いけじり幼稚園まで191m、徒歩3分
【周辺】伊丹市立池尻小学校まで373m、徒歩5分
【周辺】伊丹市立松崎中学校まで2088m、徒歩27分
【周辺】イオンスタイル伊丹昆陽まで754m、徒歩10分
【周辺】ローソン伊丹池尻6丁目店まで290m、徒歩4分
【周辺】伊丹昆陽北郵便局まで1932m、徒歩25分
【周辺】市立伊丹病院まで2585m、徒歩33分
【周辺】ウエルシア伊丹中野店まで1281m、徒歩17分
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）松村組大阪本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンプリンス武庫川 | 1,664万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,637万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| パレ武庫川プルミエール4 | 1,349万円 〜 2,250万円 | 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全108戸 |
| 伊丹サニーコート | 1,463万円 〜 2,006万円 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,637万円 〜 2,028万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全75戸 |
| イニシオ伊丹ウエスト | 1,354万円 〜 1,768万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・シェル | 1,393万円 〜 1,842万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目188 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステートプラザ伊丹 | 1,170万円 〜 1,480万円 | 兵庫県伊丹市中野西4丁目29-1 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・トーリー | 1,790万円 〜 2,171万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオレータ宝塚 | 892万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| マグノリアプレイス | 1,690万円 〜 2,628万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目10-8 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファミール中野 | 1,050万円 〜 1,322万円 | 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスペランサ宝塚 | 1,070万円 〜 1,347万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ宝塚弐番館 | 1,468万円 〜 1,847万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目14-13 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ仁川 | 1,917万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市一里山町9-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アムール宝塚2 | 593万円 〜 1,072万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラリーブ銀杏館 | 1,934万円 〜 3,410万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール巽 | 1,773万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア段上 | 1,579万円 〜 1,999万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロード・サン | 796万円 〜 2,215万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エターナル伊丹 | 1,224万円 〜 1,926万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目7-17 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,457万円 〜 1,854万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランツ岡本 | 2,246万円 〜 2,892万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,515万円 〜 2,013万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| エンゼルハイム仁川北 | 2,306万円 〜 3,486万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンジェラン | 1,607万円 〜 2,407万円 | 兵庫県宝塚市福井町32-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,386万円 〜 1,821万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,064万円 〜 1,533万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ武庫川 | 1,276万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23-11 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚南 | 584万円 〜 1,776万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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