価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
887 万円 32.07m²の部屋
〜1,767 万円 53.65m²の部屋
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ロイヤルメゾン鹿塩壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
51.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
887万円 32.07m²の部屋 28万円 / m²
〜1,767万円 53.65m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 32.07m²の部屋
〜8.9万円 53.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルメゾン鹿塩壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルメゾン鹿塩壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】宝塚市立 仁川小学校まで556ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立 宝塚第一中学校まで1061ｍ
【周辺】【保育園】仁川保育所まで641ｍ
【周辺】【幼稚園】仁川幼稚園まで524ｍ
【周辺】【大学】関西学院大学まで1519ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス仁川店まで592ｍ
【周辺】【ホームセンター】さらら仁川まで355ｍ
【周辺】【その他】弁天池まで313ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ビックボーイ 仁川店まで235ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルメゾン鹿塩弐番館 | 975万円 〜 2,240万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-29 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フォルテ仁川 | 1,733万円 〜 2,149万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1-4 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパレス | 1,810万円 〜 2,310万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー仁川 | 495万円 〜 1,989万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール仁川 | 730万円 〜 945万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア仁川 | 1,856万円 〜 2,300万円 | 兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘4-31 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,064万円 〜 1,533万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚南 | 584万円 〜 1,776万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ岡本 | 2,246万円 〜 2,892万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アムール宝塚2 | 593万円 〜 1,072万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マンション・むなかた | 1,510万円 〜 2,195万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルカディア段上 | 1,579万円 〜 1,999万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス甲東園 | 866万円 〜 2,409万円 | 兵庫県西宮市松籟荘10-14 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムハウス甲東園 | 1,283万円 〜 2,304万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-10 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Reve甲東園1 | 1,262万円 〜 2,707万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-19 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ仁川 | 1,917万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市一里山町9-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| Reve甲東園2 | 1,756万円 〜 2,707万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビオレータ宝塚 | 892万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| フィオーレ甲東 | 2,266万円 〜 2,742万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 甲東ベリーズ | 2,285万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市段上町8丁目1-15 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・エスポワール上ケ原 | 1,606万円 〜 1,956万円 | 兵庫県西宮市上ケ原二番町3-61 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンリーノ逆瀬川野上サウスコート | 2,030万円 〜 2,747万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全89戸 |
| サンリーノ逆瀬川野上ノースコート | 2,040万円 〜 2,779万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全89戸 |
| セレブコート武庫川 | 1,184万円 〜 1,519万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,325万円 〜 1,813万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール | 2,422万円 〜 3,517万円 | 兵庫県西宮市下大市西町6-38 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント逆瀬川 | 1,006万円 〜 1,371万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラリーブ銀杏館 | 1,934万円 〜 3,410万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グロリオーサ甲東 | 2,460万円 〜 2,989万円 | 兵庫県西宮市下大市東町34-30 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルビルド | 1,749万円 〜 2,741万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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