この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,354 万円 68.93m²の部屋
〜1,768 万円 68.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,354万円 68.93m²の部屋 20万円 / m²
〜1,768万円 68.93m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市中野北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (伊丹市中野北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,153万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,120万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,354万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,334万円 | 98.5% |
このマンションと、伊丹市中野北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (68.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,354万円 |
買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.54万円 68.93m²の部屋
〜8.68万円 68.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシオ伊丹ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.05% 、 2年前→1年前:9.03% 、 1年前→今年:-4.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシオ伊丹ウエスト |
---|---|
所在地 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
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【外観】
【外観】
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【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラコート伊丹 | 1,653万円 〜 2,169万円 | 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ファミール中野 | 1,050万円 〜 1,322万円 | 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
伊丹サニーコート | 1,463万円 〜 2,006万円 | 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
Agreste昆陽池西 | 666万円 〜 887万円 | 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
ベル・アーバニティ昆陽池公園 | 1,522万円 〜 2,089万円 | 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ルミエール巽 | 1,773万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストフィールド | 1,584万円 〜 2,350万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目222 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 | 1,738万円 〜 2,702万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全260戸 |
グリーンプラザファミリア | 1,457万円 〜 1,854万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
エスペランサ宝塚弐番館 | 1,468万円 〜 1,847万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目14-13 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペランサ宝塚 | 1,070万円 〜 1,347万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
パルトリシマ | 1,502万円 〜 2,176万円 | 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グランヴェルデ鴻池 | 1,349万円 〜 1,695万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
プリーマ巽 | 1,843万円 〜 2,459万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ昆陽池公園2 | 1,515万円 〜 2,013万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
パレ武庫川プルミエール4 | 1,349万円 〜 2,250万円 | 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全108戸 |
パレ昆陽池公園1 | 1,386万円 〜 1,821万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
リブェールシェソワ | 2,070万円 〜 2,812万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目282 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・ド・カンパーニュ | 1,504万円 〜 2,084万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
セレブコート武庫川 | 1,184万円 〜 1,519万円 | 兵庫県伊丹市池尻7丁目128-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
サンプリンス武庫川 | 1,664万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目348-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
ローズマンション | 1,309万円 〜 1,901万円 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ビオレータ宝塚 | 892万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィステリア安倉 | 1,409万円 〜 1,761万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨークベル武庫川 | 1,637万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 1,637万円 〜 2,028万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目202-1 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全75戸 |
クラウンハイム伊丹 | 1,329万円 〜 1,625万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全67戸 |
グリーンステージ伊丹 | 1,587万円 〜 2,044万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目1-40 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
春荘館花水木 | 1,559万円 〜 1,993万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目6-5 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
第二吉田ハイツ | 1,259万円 〜 1,536万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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