兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
988 万円 71.12m²の部屋
〜1,619 万円 81.82m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
3/4
【周辺】【小学校】宝塚市立逆瀬台小学校まで1022ｍ
4/4阪急逆瀬台マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
阪急逆瀬台マンションの売却に役立つ情報をチェック！
阪急逆瀬台マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
81.82m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 宝塚本店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
81.82m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店 | ||||||
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988万円 （14万円 / m²） 71.12m²の部屋
〜1,619万円 （20万円 / m²） 81.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.12m²の部屋の場合 | 81.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 988万円 | 1,619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,040円 | 60万270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,040円 | 64万270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 944万8,530円 | 1,554万1,597円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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阪急逆瀬台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急逆瀬台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 81.82m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 1,280万円 | 81.82m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,398万円 | 76.21m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,498万円 | 76.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2025年1月 |
| 1,598万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 950万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 71.12m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 81.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阪急逆瀬台マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急逆瀬台マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 81.82m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンティー逆瀬川H棟 | 1,159万円 〜 1,651万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャンティー逆瀬川F棟 | 1,925万円 〜 2,483万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンティー逆瀬川E棟 | 1,555万円 〜 2,022万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャンティー逆瀬川C棟 | 1,261万円 〜 1,640万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全48戸 |
| シャンティー逆瀬川B棟 | 1,183万円 〜 1,684万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全48戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツD棟 | 1,255万円 〜 3,003万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1977年11月（築49年） 地上8階 / 全323戸 |
| 逆瀬川パーク・マンション | 868万円 〜 1,825万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30 |
1980年8月（築46年） 地上12階 / 全151戸 |
| サンヴェール逆瀬川1番館 | 1,426万円 〜 2,167万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全50戸 |
| サンヴェール逆瀬川2番館 | 1,257万円 〜 1,840万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全81戸 |
| 花川野上ハイツ | 798万円 〜 1,665万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 縁樹逆瀬川アーバンライフ | 1,818万円 〜 5,363万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| サニークレスト宝塚 | 1,400万円 〜 4,940万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全47戸 |
| テイスト梅野 | 610万円 〜 967万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-18 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,096万円 〜 2,738万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 南宝塚ビューハイツ北6棟 | 1,244万円 〜 1,619万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-6 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南宝塚ビューハイツ東5棟 | 1,000万円 〜 1,444万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-5 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全86戸 |
| 南宝塚ビューハイツ南4棟 | 2,125万円 〜 2,764万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-4 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| カルム宝塚 | 1,570万円 〜 3,289万円 | 兵庫県宝塚市湯本町3-8 |
1979年1月（築48年） 地上12階 / 全112戸 |
| ライブタウン仁川 | 1,568万円 〜 2,624万円 | 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 |
1979年4月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 641万円 〜 902万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日興宝塚南口スカイマンション | 1,572万円 〜 2,856万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-15 |
1978年2月（築49年） 地上14階 / 全107戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,497万円 〜 4,462万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築45年） 地上12階 / 全165戸 |
| 仁川パーク・ハイム | 2,094万円 〜 2,933万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンハイツ逆瀬川 | 1,473万円 〜 2,721万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全198戸 |
| パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 1,049万円 〜 1,429万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 |
1978年12月（築48年） 地上7階 / 全112戸 |
| 星和住宅宝塚アーバンライフ | 1,111万円 〜 1,729万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム甲陽園 | 1,069万円 〜 2,197万円 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町1-10 |
1978年4月（築49年） 地上11階 / 全125戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,660万円 〜 3,209万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全117戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,320万円 〜 1,795万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全35戸 |
| サニーハウス甲陽園 | 1,769万円 〜 2,136万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-49 |
1981年9月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 阪急逆瀬台マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1979年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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