ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市フォルム逆瀬川

フォルム逆瀬川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,096 万円 66.86m²の部屋

3,429 万円 80.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観写真!

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】駐車スペースあります!

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    3/12
  • 【周辺】逆瀬川駅(阪急 今津線)まで588m、徒歩7分

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    4/12
  • 【周辺】逆瀬川幼稚園まで439m、徒歩6分

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    5/12
  • 【周辺】宝塚市立末広小学校まで350m、徒歩5分

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    6/12
  • 【周辺】宝塚市立宝梅中学校まで1700m、徒歩22分

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    7/12
  • 【周辺】サンディ逆瀬川店まで500m、徒歩7分

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    8/12
  • 【周辺】コープ宝塚まで525m、徒歩7分

    【周辺】コープ宝塚まで525m、徒歩7分

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン宝塚伊孑志3丁目店まで550m、徒歩7分

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    10/12
  • 【周辺】宝塚逆瀬川郵便局まで528m、徒歩7分

    【周辺】宝塚逆瀬川郵便局まで528m、徒歩7分

    11/12
  • 【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで713m、徒歩9分

    【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで713m、徒歩9分

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フォルム逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォルム逆瀬川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フォルム逆瀬川3階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

71.09m² 3LDK 南西 物件詳細

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フォルム逆瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

2,096万円 (31万円 / m²) 66.86m²の部屋

3,429万円 (43万円 / m²) 80.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

フォルム逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

フォルム逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム逆瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 71.09m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年11月
2,580万円 80.61m² 4LDK / 3階 2025年10月
2,580万円 71.09m² 3LDK / 3階 2025年6月
2,980万円 75.00m² 4LDK / 7階 2024年4月〜2024年7月
2,750万円 75.00m² 4LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
3,150万円 75.00m² 4LDK / 7階 2023年11月〜2024年3月
2,799万円 75.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,850万円 75.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
2,990万円 68.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
2,900万円 75.00m² 4LDK / 3階 2023年11月
3,250万円 75.00m² 4LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
3,070万円 75.00m² 4LDK / 3階 2023年10月
3,150万円 75.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
3,250万円 75.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
3,199万円 75.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
3,198万円 75.74m² 4LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月
2,498万円 75.74m² 4LDK / 7階 2021年5月
2,480万円 75.74m² 4LDK / 7階 2021年4月
1,680万円 66.86m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
1,550万円 68.41m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
1,680万円 68.41m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
1,780万円 75.74m² 4LDK / 7階 2010年4月〜2010年5月
1,880万円 68.41m² 2LDK / 6階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,096万円
買取 1,258万円 〜 1,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルム逆瀬川は貸したらいくら?参考賃料

8.34万円 / 月 66.86m²の部屋

10.63万円 / 月 80.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコート逆瀬川 2,264万円 〜 3,739万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 1986年7月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツ逆瀬川 1,826万円 〜 3,217万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 1986年10月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
シティライフ逆瀬川2アピア2 1,754万円 〜 2,392万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全69戸
宝塚コートハイツ 2,177万円 〜 5,264万円 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ビバラージヒル 909万円 〜 1,272万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
逆瀬川ロイヤルハイツ 1,832万円 〜 2,589万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全12戸
NEOダイキョー逆瀬川 1,272万円 〜 2,162万円 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 1986年10月(築40年)
地上6階 / 全45戸
サンライズ宝塚 1,550万円 〜 2,386万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全84戸
リバーサイドパンション宝塚 738万円 〜 1,026万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全8戸
セザンヌ宝塚 2,320万円 〜 2,789万円 兵庫県宝塚市湯本町2-6 1983年8月(築43年)
地上9階 / 全16戸
三東マンション 826万円 〜 1,841万円 兵庫県宝塚市湯本町2-7 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全8戸
ラール宝塚 998万円 〜 1,187万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディアミ・アモーレ宝塚南口 929万円 〜 4,035万円 兵庫県宝塚市湯本町4-8 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイタウン旭 1,630万円 〜 2,174万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全6戸
サンハイツ宝塚 1,194万円 〜 2,047万円 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 1984年11月(築42年)
地上11階 / 全237戸
宝塚パークハイツ 1,224万円 〜 1,854万円 兵庫県宝塚市光明町3-5 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全118戸
ライオンズマンション宝塚 792万円 〜 2,553万円 兵庫県宝塚市湯本町11-9 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
宝梅アーバンライフ 1,678万円 〜 2,456万円 兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89 1983年11月(築43年)
地上8階 / 全79戸
サンベルデ逆瀬川 1,192万円 〜 2,751万円 兵庫県宝塚市光明町2-5 1987年6月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン宝塚 2,056万円 〜 3,259万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39 1987年8月(築39年)
地上11階 / 全97戸
アクティハイツ宝塚 1,637万円 〜 2,353万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
CASA近藤 1,075万円 〜 2,430万円 兵庫県宝塚市川面5丁目9-16 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ宝塚南 1,395万円 〜 1,887万円 兵庫県宝塚市谷口町1-3 1985年12月(築41年)
地上6階 / 全19戸
サニードゥエル宝塚A棟 1,137万円 〜 1,607万円 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全237戸
メゾンドール宝塚 1,281万円 〜 1,799万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全8戸
宝塚ハーモニーハイツ 792万円 〜 1,070万円 兵庫県宝塚市谷口町2-16 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全7戸
コトー宝塚B棟 1,630万円 〜 1,980万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全59戸
コトー宝塚A棟 1,284万円 〜 2,300万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション宝塚売布B棟 2,063万円 〜 2,447万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全66戸
ベルレーブ中山寺 1,612万円 〜 2,515万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 1985年8月(築41年)
地上3階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルム逆瀬川の売却に強い不動産会社 10社

フォルム逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルム逆瀬川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.8
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社トーエイトラスト
物件から
7.0
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
株式会社NINIGI
物件から
18.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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フォルム逆瀬川の物件概要

マンション名称 フォルム逆瀬川
所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルム逆瀬川4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/5
  • フォルム逆瀬川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • フォルム逆瀬川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • フォルム逆瀬川4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/5
  • フォルム逆瀬川4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1985年8月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォルム逆瀬川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォルム逆瀬川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
フォルム逆瀬川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルム逆瀬川の売り時ですか?
フォルム逆瀬川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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