兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,340 万円 54.94m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】【小学校】宝塚市立末広小学校まで911ｍ
9/17
【周辺】【中学校】宝塚市立宝梅中学校まで1617ｍ
10/17
【周辺】【保育園】逆瀬川保育所まで96ｍ
11/17
【周辺】【幼稚園】めぐみ学園幼稚園まで542ｍ
12/17
【周辺】【公園】伊孑志せせらぎ広場まで447ｍ
13/17
【周辺】【スーパー】ザ、ダイソー逆瀬川アピア3まで284ｍ
14/17
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ宝塚逆瀬川まで68ｍ
15/17
【周辺】【図書館】宝塚市立図書館まで2286ｍ
16/17
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで962ｍ
17/17ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,340万円 （43万円 / m²） 54.94m²の部屋
〜4,600万円 （57万円 / m²） 80.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(宝塚市逆瀬川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,627万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,483万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 2,303万円 | 87.7％ |
| 築30年(14年後) | 2,122万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,340万円 |
| 4年後(築20年) | 94.5％ | 2,212万円 |
| 9年後(築25年) | 87.7％ | 2,051万円 |
| 14年後(築30年) | 80.8％ | 1,890万円 |
このマンションと、宝塚市逆瀬川の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,340万円 (54.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：4.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ逆瀬川ステーションマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,295万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,395万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,898万円 | 54.94m² | 1LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,998万円 | 54.94m² | 1LDK / 14階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4,180万円 | 80.55m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,340万円 |
| 買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.97万円 / 月 54.94m²の部屋
〜
19.78万円 / 月 80.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ逆瀬川ステーションマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.55m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.55m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 14万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヌヴィ逆瀬川 | 3,012万円 〜 4,768万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 2,595万円 〜 4,385万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-3 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全74戸 |
| 精巖舎 | 3,069万円 〜 3,880万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 3,635万円 〜 5,631万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ジオタワー宝塚EAST | 2,993万円 〜 7,963万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 |
2008年12月（築17年） 地上32階 / 全294戸 |
| ジオタワー宝塚WEST | 3,165万円 〜 1億 9,694万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 |
2009年12月（築16年） 地上33階 / 全287戸 |
| ネバーランド逆瀬川野上 | 2,726万円 〜 5,412万円 | 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全130戸 |
| ビガーポリス133宝塚 | 1,232万円 〜 1,854万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全77戸 |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 2,487万円 〜 3,195万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| アクシアス宝塚小林 | 1,986万円 〜 3,002万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全73戸 |
| ラ・クラシカ宝塚武庫山 | 1,451万円 〜 4,365万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 |
2011年3月（築15年） 地上14階 / 全45戸 |
| ドルフ高松 | 1,388万円 〜 2,203万円 | 兵庫県宝塚市高松町14-20 |
2008年7月（築17年） 地上3階 / 全6戸 |
| グランドメゾン宝塚清荒神 | 4,980万円 〜 5,814万円 | 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全32戸 |
| OZFLAT | 998万円 〜 2,753万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全7戸 |
| KDX宝塚レジデンス | 1,292万円 〜 3,670万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー宝塚2 | 2,190万円 〜 4,311万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全81戸 |
| ピュールラルゴ | 1,855万円 〜 2,533万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,671万円 〜 2,279万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ西宮仁川 | 3,646万円 〜 4,557万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズ甲東園グランフォート | 3,236万円 〜 5,331万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全90戸 |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2,271万円 〜 4,286万円 | 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全368戸 |
| ラ・パラス | 1,120万円 〜 1,445万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KJcourt | 1,378万円 〜 1,825万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| 甲東園さくらいマンション | 1,486万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビアン上甲東園 | 161万円 〜 1,510万円 | 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート | 3,269万円 〜 3,930万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビオラベール | 2,314万円 〜 3,333万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台センターコート | 3,218万円 〜 5,450万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全186戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコート | 3,476万円 〜 4,617万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全186戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,346万円 〜 3,002万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ宝塚小林 | 2,195万円 〜 3,455万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-7 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスは、兵庫県宝塚市逆瀬川にある地上14階建てのマンションです。阪急今津線の逆瀬川駅が最寄駅となっており、徒歩3分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造に関しては、遮音性や気密性に優れたRC造りが採用されています。また、管理に関しては、全部委託および日勤管理となっています。
| マンション名称 | ワコーレ逆瀬川ステーションマークス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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