ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ワコーレ逆瀬川ステーションマークス

ワコーレ逆瀬川ステーションマークス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,354 万円 54.94m²の部屋

4,552 万円 80.55m²の部屋

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスは売ったらいくら?参考査定価格

2,354万円 (43万円 / m²) 54.94m²の部屋

4,552万円 (57万円 / m²) 80.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市逆瀬川)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市逆瀬川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,710万円 100%
築20年(5年後) 2,528万円 93.3%
築25年(10年後) 2,346万円 86.6%
築30年(15年後) 2,164万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,354万円
5年後(築20年) 93.3% 2,196万円
10年後(築25年) 86.6% 2,038万円
15年後(築30年) 79.8% 1,880万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市逆瀬川の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,354万円 (54.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 45万円 / m²

ワコーレ逆瀬川ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ逆瀬川ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.79%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ逆瀬川ステーションマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,295万円 70.08m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,395万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
2,898万円 54.94m² 1LDK / 14階 2021年1月〜2021年2月
2,998万円 54.94m² 1LDK / 14階 2020年11月〜2020年12月
4,180万円 80.55m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,354万円
買取 1,413万円 〜 1,883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスは貸したらいくら?参考賃料

11.51万円 / 月 54.94m²の部屋

19.08万円 / 月 80.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの賃料掲載履歴(8件)

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ逆瀬川ステーションマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 54.00m² 2LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
14.5万円 / 月 80.00m² 2LDK / 8階 2022年4月
15.5万円 / 月 80.55m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
17.5万円 / 月 80.55m² 2LDK / 8階 2021年9月〜2022年1月
14万円 / 月 67.24m² 3LDK / 8階 2021年4月
15万円 / 月 67.24m² 3LDK / 8階 2021年3月
10.5万円 / 月 52.31m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
11万円 / 月 54.94m² 2LDK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エヌヴィ逆瀬川 3,031万円 〜 4,717万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 2009年7月(築16年)
地上9階 / 全24戸
アベリールクオーレ逆瀬川 2,618万円 〜 4,353万円 兵庫県宝塚市末広町2-3 2010年9月(築15年)
地上9階 / 全74戸
精巖舎 2,815万円 〜 3,814万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート宝塚武庫川町 3,449万円 〜 5,723万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 2011年8月(築14年)
地上14階 / 全52戸
ジオタワー宝塚EAST 2,865万円 〜 8,171万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 2008年12月(築17年)
地上32階 / 全294戸
ジオタワー宝塚WEST 3,157万円 〜 1億 9,812万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築16年)
地上33階 / 全287戸
ネバーランド逆瀬川野上 2,722万円 〜 5,314万円 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全130戸
ビガーポリス133宝塚 1,143万円 〜 1,849万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 2008年8月(築17年)
地上13階 / 全77戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,467万円 〜 3,198万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全30戸
アクシアス宝塚小林 1,988万円 〜 3,032万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全73戸
ラ・クラシカ宝塚武庫山 1,369万円 〜 4,418万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全45戸
ドルフ高松 1,400万円 〜 2,242万円 兵庫県宝塚市高松町14-20 2008年7月(築17年)
地上3階 / 全6戸
グランドメゾン宝塚清荒神 5,096万円 〜 5,989万円 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全32戸
OZFLAT 997万円 〜 2,815万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全7戸
KDX宝塚レジデンス 1,284万円 〜 3,716万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
グラン・ブルー宝塚2 2,175万円 〜 4,385万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全81戸
ピュールラルゴ 1,834万円 〜 2,498万円 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全12戸
CRYSTA荒牧 1,652万円 〜 2,250万円 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ西宮仁川 3,689万円 〜 4,431万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズ甲東園グランフォート 3,277万円 〜 5,182万円 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 2010年11月(築15年)
地上7階 / 全90戸
シェヴェール 1,094万円 〜 2,349万円 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全8戸
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ 2,273万円 〜 4,329万円 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全368戸
ラ・パラス 1,104万円 〜 1,422万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
KJcourt 1,378万円 〜 1,788万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全7戸
甲東園さくらいマンション 1,483万円 〜 2,385万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ビアン上甲東園 160万円 〜 1,477万円 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全32戸
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート 3,308万円 〜 3,911万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ビオラベール 2,336万円 〜 3,332万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 2010年5月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオグランデ宝塚山手台センターコート 3,252万円 〜 5,433万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全186戸
メイプルコート宝塚 2,478万円 〜 3,127万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却に強い不動産会社 7社

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの建物、周辺について

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスは、兵庫県宝塚市逆瀬川にある地上14階建てのマンションです。阪急今津線の逆瀬川駅が最寄駅となっており、徒歩3分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造に関しては、遮音性や気密性に優れたRC造りが採用されています。また、管理に関しては、全部委託および日勤管理となっています。

マンション名称 ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/17
  • 【外観】

    【外観】

    2/17
  • 【外観】

    【外観】

    3/17
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/17
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    7/17
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/17
  • 【周辺】【小学校】宝塚市立末広小学校まで911m

    【周辺】【小学校】宝塚市立末広小学校まで911m

    9/17
  • 【周辺】【中学校】宝塚市立宝梅中学校まで1617m

    【周辺】【中学校】宝塚市立宝梅中学校まで1617m

    10/17
  • 【周辺】【保育園】逆瀬川保育所まで96m

    【周辺】【保育園】逆瀬川保育所まで96m

    11/17
  • 【周辺】【幼稚園】めぐみ学園幼稚園まで542m

    【周辺】【幼稚園】めぐみ学園幼稚園まで542m

    12/17
  • 【周辺】【公園】伊孑志せせらぎ広場まで447m

    【周辺】【公園】伊孑志せせらぎ広場まで447m

    13/17
  • 【周辺】【スーパー】ザ、ダイソー逆瀬川アピア3まで284m

    【周辺】【スーパー】ザ、ダイソー逆瀬川アピア3まで284m

    14/17
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ宝塚逆瀬川まで68m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ宝塚逆瀬川まで68m

    15/17
  • 【周辺】【図書館】宝塚市立図書館まで2286m

    【周辺】【図書館】宝塚市立図書館まで2286m

    16/17
  • 【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで962m

    【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで962m

    17/17
築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ逆瀬川ステーションマークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売り時ですか?
ワコーレ逆瀬川ステーションマークスがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:3.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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