ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ワコーレ逆瀬川ステーションマークス

ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20
交通
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,396 万円 54.94m²の部屋

4,808 万円 80.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
65戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2010年2月(築16年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの外観(南東側から)

    【外観】ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの外観(南東側から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス(オートロック付き)

    【エントランス】エントランス(オートロック付き)

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(ロボットゲート付き)

    【駐車場】敷地内駐車場(ロボットゲート付き)

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  • 【駐車場】屋内にある駐輪場

    【駐車場】屋内にある駐輪場

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  • 【周辺】敷地北側の前面道路。

    【周辺】敷地北側の前面道路。

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ワコーレ逆瀬川ステーションマークス14階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

70.08m² 3LDK 物件詳細

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスは売ったらいくら?参考査定価格

2,396万円 (44万円 / m²) 54.94m²の部屋

4,808万円 (60万円 / m²) 80.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市逆瀬川)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市逆瀬川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,523万円 100%
築20年(4年後) 2,385万円 94.5%
築25年(9年後) 2,211万円 87.6%
築30年(14年後) 2,037万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,396万円
4年後(築20年) 94.5% 2,265万円
9年後(築25年) 87.6% 2,100万円
14年後(築30年) 80.7% 1,935万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市逆瀬川の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,396万円 (54.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

ワコーレ逆瀬川ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ逆瀬川ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:-0.33%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ逆瀬川ステーションマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 70.08m² 3LDK / 14階 2025年11月〜2025年12月
3,295万円 70.08m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,395万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年8月
2,898万円 54.94m² 1LDK / 14階 2021年1月〜2021年2月
2,998万円 54.94m² 1LDK / 14階 2020年11月〜2020年12月
4,180万円 80.55m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,396万円
買取 1,438万円 〜 1,917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスは貸したらいくら?参考賃料

11.93万円 / 月 54.94m²の部屋

20.06万円 / 月 80.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの賃料掲載履歴(8件)

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ逆瀬川ステーションマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 54.00m² 2LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
14.5万円 / 月 80.00m² 2LDK / 8階 2022年4月
15.5万円 / 月 80.55m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
17.5万円 / 月 80.55m² 2LDK / 8階 2021年9月〜2022年1月
14万円 / 月 67.24m² 3LDK / 8階 2021年4月
15万円 / 月 67.24m² 3LDK / 8階 2021年3月
10.5万円 / 月 52.31m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
11万円 / 月 54.94m² 2LDK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エヌヴィ逆瀬川 2,959万円 〜 4,777万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全24戸
アベリールクオーレ逆瀬川 2,583万円 〜 4,438万円 兵庫県宝塚市末広町2-3 2010年9月(築16年)
地上9階 / 全74戸
精巖舎 2,939万円 〜 3,723万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 2008年5月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート宝塚武庫川町 3,577万円 〜 5,550万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 2011年8月(築15年)
地上14階 / 全52戸
ジオタワー宝塚EAST 2,982万円 〜 7,978万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 2008年12月(築18年)
地上32階 / 全294戸
ジオタワー宝塚WEST 3,125万円 〜 1億 9,631万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築17年)
地上33階 / 全287戸
ネバーランド逆瀬川野上 2,707万円 〜 5,486万円 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 2011年12月(築15年)
地上4階 / 全130戸
ビガーポリス133宝塚 1,185万円 〜 1,791万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 2008年9月(築18年)
地上13階 / 全77戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,648万円 〜 3,435万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全30戸
アクシアス宝塚小林 2,004万円 〜 3,066万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築17年)
地上5階 / 全73戸
ラ・クラシカ宝塚武庫山 1,431万円 〜 4,316万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 2011年3月(築15年)
地上14階 / 全45戸
ドルフ高松 1,360万円 〜 2,182万円 兵庫県宝塚市高松町14-20 2008年7月(築18年)
地上3階 / 全6戸
グランドメゾン宝塚清荒神 4,889万円 〜 5,753万円 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全32戸
OZFLAT 1,016万円 〜 2,634万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全7戸
KDX宝塚レジデンス 1,314万円 〜 3,499万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全80戸
グラン・ブルー宝塚2 2,275万円 〜 4,208万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 2010年5月(築16年)
地上5階 / 全81戸
ピュールラルゴ 1,850万円 〜 2,501万円 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 2012年1月(築15年)
地上5階 / 全12戸
CRYSTA荒牧 1,664万円 〜 2,254万円 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ西宮仁川 3,653万円 〜 4,584万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズ甲東園グランフォート 3,712万円 〜 6,140万円 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 2010年11月(築16年)
地上7階 / 全90戸
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ 2,314万円 〜 4,399万円 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 2009年1月(築18年)
地上15階 / 全368戸
ラ・パラス 1,140万円 〜 1,459万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
KJcourt 1,344万円 〜 1,840万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全7戸
甲東園さくらいマンション 1,450万円 〜 2,459万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ビアン上甲東園 157万円 〜 1,526万円 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全32戸
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート 3,455万円 〜 4,579万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全186戸
ビオラベール 2,643万円 〜 3,798万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 2010年5月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオグランデ宝塚山手台センターコート 3,316万円 〜 5,616万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全186戸
ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコート 3,615万円 〜 4,778万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全186戸
メイプルコート宝塚 2,846万円 〜 3,615万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

宝塚市にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ宝塚小林 2,129万円 〜 3,394万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-7 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却に強い不動産会社 10社

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.7
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号

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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの物件概要

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの建物、周辺について

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスは、兵庫県宝塚市逆瀬川にある地上14階建てのマンションです。阪急今津線の逆瀬川駅が最寄駅となっており、徒歩3分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造に関しては、遮音性や気密性に優れたRC造りが採用されています。また、管理に関しては、全部委託および日勤管理となっています。

マンション名称 ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩3分(約240m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/7
  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークス3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/7
  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークス2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    3/7
  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/7
  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークス1SLDK12階間取り

    1SLDK 12階

    5/7
  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークス3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    6/7
  • ワコーレ逆瀬川ステーションマークス1LDK14階間取り

    1LDK 14階

    7/7
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中道組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ逆瀬川ステーションマークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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更新日:2026年1月9日

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