ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市花のみちセルカ2番館

花のみちセルカ2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,991 万円 63.35m²の部屋

5,023 万円 80.31m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

花のみちセルカ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

花のみちセルカ2番館の売却に強い不動産会社 12社

花のみちセルカ2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

花のみちセルカ2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.7
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
R.Cホーム株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社トーエイトラスト
物件から
8.1
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

花のみちセルカ2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,991万円63.35m²の部屋47万円 / m²

5,023万円80.31m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市栄町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市栄町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,844万円 100%
築30年(5年後) 2,628万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,991万円 100%
5年後(築30年) 2,764万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市栄町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,991万円 (63.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 47万円 / m²

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花のみちセルカ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年10月
4,880万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,991万円
買取 1,795万円 〜 2,393万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

花のみちセルカ2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.25万円63.35m²の部屋

16.88万円80.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

花のみちセルカ2番館の賃料掲載履歴(1件)

花のみちセルカ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花のみちセルカ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 63.00m² 2LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

花のみちセルカ2番館周辺の中古マンション価格推移情報

花のみちセルカ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 花のみちセルカ2番館
所在地 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2000年9月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 61戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

花のみちセルカ2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
花のみちセルカ1番館 3,013万円 〜 5,238万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全92戸
藤和宝塚ホームズヴィオレ 3,028万円 〜 4,537万円 兵庫県宝塚市湯本町7-21 2001年12月(築24年)
地上13階 / 全71戸
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 2,939万円 〜 4,522万円 兵庫県宝塚市湯本町10-45 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ロータリー宝塚南口 2,067万円 〜 3,871万円 兵庫県宝塚市梅野町5-21 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全27戸
グランプレイズ宝塚南口 2,773万円 〜 3,919万円 兵庫県宝塚市梅野町2-25 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全46戸
宝塚南口アーバンライフ 3,289万円 〜 4,760万円 兵庫県宝塚市梅野町2-37 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ジオ宝塚御殿山 2,959万円 〜 5,116万円 兵庫県宝塚市御殿山2丁目8-4 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
ボヌール宝塚 2,078万円 〜 3,542万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・リード宝塚リバービュー 2,368万円 〜 4,157万円 兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全119戸
ディークラディア宝塚南口 2,768万円 〜 3,659万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全38戸
宝塚ガーデンハウス花のみち 2,788万円 〜 4,067万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-23 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全34戸
グリーンエクセル宝塚 1,515万円 〜 4,527万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全66戸
ギャラリーコート宝塚南口 3,223万円 〜 4,890万円 兵庫県宝塚市南口1丁目6-31 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全27戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト 2,460万円 〜 2,917万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
パークスクエア宝塚フォレストタワー 2,209万円 〜 2,957万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全47戸
ルネ宝塚南口パレノーブル 3,224万円 〜 4,473万円 兵庫県宝塚市南口2丁目1-11 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト 2,421万円 〜 2,844万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス宝塚第2 2,348万円 〜 3,725万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全65戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 2,985万円 〜 3,415万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全62戸
パルメーラ宝松苑 2,130万円 〜 3,404万円 兵庫県宝塚市宝松苑25-3 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全35戸
ディアステージ宝塚清荒神 1,992万円 〜 3,133万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目3-6 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全39戸
コスモヒルズ宝塚 1,915万円 〜 3,239万円 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 1999年1月(築26年)
地上3階 / 全69戸
セルヴィオ3番館 1,721万円 〜 3,033万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 1999年2月(築26年)
地上20階 / 全735戸
グローバル宝塚小浜 1,150万円 〜 1,722万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
パレ宝塚グリーンコート 2,647万円 〜 3,632万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーティネス逆瀬川 2,114万円 〜 2,819万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ピピアめふ2ピピアめふ宝塚 2,541万円 〜 2,907万円 兵庫県宝塚市売布2丁目11-1 1999年10月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ヤングライフ逆瀬川 1,764万円 〜 2,906万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全16戸
アネックス 1,765万円 〜 2,981万円 兵庫県宝塚市小林3丁目6-8 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全9戸
ジオ宝塚ブライトサイト 3,149万円 〜 3,602万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全74戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓花のみちセルカ2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、花のみちセルカ2番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
花のみちセルカ2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、花のみちセルカ2番館の売り時ですか?
花のみちセルカ2番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:4.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
花のみちセルカ2番館の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日