兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
サンハイツ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:-0.28% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,490万円 | 58.61m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 1,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 61.02m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニードゥエル宝塚A棟 | 1,205万円 〜 1,674万円 | 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 |
1986年3月(築40年) 地上11階 / 全237戸 |
| ビバラージヒル | 893万円 〜 1,245万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,807万円 〜 2,539万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,247万円 〜 2,993万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月(築43年) 地上8階 / 全37戸 |
| サンライズ宝塚 | 1,539万円 〜 2,392万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 |
1986年4月(築40年) 地上7階 / 全84戸 |
| ラール宝塚 | 992万円 〜 1,190万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,091万円 〜 3,414万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全43戸 |
| ハイタウン旭 | 1,603万円 〜 2,158万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月(築41年) 地上6階 / 全6戸 |
| ロイヤルコート逆瀬川 | 2,259万円 〜 3,723万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宝塚パークハイツ | 1,170万円 〜 1,799万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
1984年2月(築42年) 地上9階 / 全118戸 |
| シャルム中山寺 | 1,755万円 〜 2,254万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月(築43年) 地上9階 / 全93戸 |
| シティハイツ逆瀬川 | 1,818万円 〜 3,194万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 |
1986年10月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メインステージ宝塚 | 1,004万円 〜 1,377万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-54 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドール宝塚 | 1,251万円 〜 1,785万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 1,266万円 〜 2,147万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 |
1986年10月(築40年) 地上6階 / 全45戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,388万円 〜 2,805万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月(築43年) 地上8階 / 全1戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 735万円 〜 1,036万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリープラザ宝塚A棟 | 1,006万円 〜 1,674万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全229戸 |
| アクティハイツ宝塚 | 1,591万円 〜 2,323万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-33 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリープラザ宝塚B棟 | 1,248万円 〜 2,047万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,275万円 〜 2,771万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 1,300万円 〜 1,798万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月(築42年) 地上13階 / 全318戸 |
| ファミリープラザ宝塚C棟 | 993万円 〜 1,336万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全64戸 |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 1,295万円 〜 2,254万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月(築42年) 地上13階 / 全318戸 |
| ファミリープラザ宝塚D棟 | 1,122万円 〜 1,815万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全229戸 |
| 朝日プラザ宝塚南 | 1,376万円 〜 1,890万円 | 兵庫県宝塚市谷口町1-3 |
1985年12月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1,327万円 〜 1,872万円 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
1984年7月(築42年) 地上6階 / 全79戸 |
| セザンヌ宝塚 | 2,314万円 〜 2,818万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
| 三東マンション | 838万円 〜 1,883万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全8戸 |
| 宝塚ハーモニーハイツ | 773万円 〜 1,060万円 | 兵庫県宝塚市谷口町2-16 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
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| マンション名称 | サンハイツ宝塚 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 237戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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