ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ジオ宝塚ブリアンセーヌ

ジオ宝塚ブリアンセーヌ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市梅野町1-7

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,856 万円 81.03m²の部屋

5,794 万円 91.94m²の部屋

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ジオ宝塚ブリアンセーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
宝塚駅JR福知山線ほか
88

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジオ宝塚ブリアンセーヌは売ったらいくら?参考査定価格

3,856万円 (48万円 / m²) 81.03m²の部屋

5,794万円 (63万円 / m²) 91.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市梅野町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市梅野町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,851万円 100%
築20年(1年後) 2,811万円 98.6%
築25年(6年後) 2,609万円 91.5%
築30年(11年後) 2,406万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,856万円
1年後(築20年) 98.6% 3,803万円
6年後(築25年) 91.5% 3,529万円
11年後(築30年) 84.4% 3,255万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市梅野町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,856万円 (81.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 41万円 / m²

ジオ宝塚ブリアンセーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ宝塚ブリアンセーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.79%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ宝塚ブリアンセーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 81.03m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
5,080万円 91.94m² 4LDK / 11階 2019年4月〜2019年5月
5,280万円 91.94m² 4LDK / 11階 2019年2月〜2019年3月
5,480万円 91.94m² 4LDK / 11階 2018年10月〜2019年1月
3,998万円 81.00m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年10月
4,098万円 81.03m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
4,198万円 81.03m² 3LDK / 5階 2018年4月
4,298万円 81.03m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
4,398万円 81.03m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2017年12月
4,698万円 81.03m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年8月
4,398万円 81.03m² 3LDK / 5階 2017年5月
4,988万円 81.03m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
4,688万円 81.03m² 3LDK / 5階 2017年2月
5,980万円 81.03m² 2LDK / 5階 2009年12月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,856万円
買取 2,314万円 〜 3,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ宝塚ブリアンセーヌは貸したらいくら?参考賃料

14.69万円 / 月 81.03m²の部屋

19.2万円 / 月 91.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ宝塚南口 2,833万円 〜 4,711万円 兵庫県宝塚市梅野町1-25 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
藤和宝塚武庫山ホームズ 3,003万円 〜 5,241万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全81戸
精巖舎 2,815万円 〜 3,814万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルグラン宝塚武庫山 2,846万円 〜 3,766万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全23戸
ビガーポリス133宝塚 1,143万円 〜 1,849万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 2008年8月(築17年)
地上13階 / 全77戸
ロイヤルメゾン宝塚 952万円 〜 1,708万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
コスモヒルズ宝塚武庫山 3,673万円 〜 4,861万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全47戸
グランドメゾン宝塚武庫山 3,832万円 〜 5,772万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1 2006年6月(築19年)
地上9階 / 全79戸
リアージュ宝塚 3,494万円 〜 4,672万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全48戸
エコロジー宝塚レジデンス 980万円 〜 1,511万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
ジオタワー宝塚EAST 2,865万円 〜 8,171万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 2008年12月(築17年)
地上32階 / 全294戸
ライオンズマンション宝塚武庫川町 2,828万円 〜 4,664万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全52戸
エスリード逆瀬川駅前 2,807万円 〜 5,149万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全60戸
アズ.アドバン,リーヴァ 2,351万円 〜 6,013万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全66戸
OZFLAT 997万円 〜 2,815万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全7戸
ハイネスクラウズ宝塚駅前 1,746万円 〜 5,466万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全36戸
逆瀬川ファーストアドレス 2,969万円 〜 4,662万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全57戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,467万円 〜 3,198万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルグラン逆瀬川 2,091万円 〜 2,769万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全17戸
KDX宝塚レジデンス 1,284万円 〜 3,716万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
グラン・ブルー宝塚 2,178万円 〜 4,443万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全72戸
リベール宝塚ラフィーナ 3,020万円 〜 4,220万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全29戸
パークコート逆瀬川野上 2,700万円 〜 5,390万円 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 2007年5月(築18年)
地上3階 / 全93戸
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 2,172万円 〜 4,537万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全89戸
エスリード宝塚 2,591万円 〜 5,246万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全218戸
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ 3,133万円 〜 3,833万円 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル宝塚小林 1,575万円 〜 3,030万円 兵庫県宝塚市小林5丁目8-70 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全44戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 2,145万円 〜 3,953万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1 2007年1月(築19年)
地上19階 / 全183戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 2,089万円 〜 3,873万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2 2008年1月(築18年)
地上19階 / 全372戸
宝塚エリー 1,937万円 〜 3,866万円 兵庫県宝塚市弥生町5-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全302戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジオ宝塚ブリアンセーヌの売却に強い不動産会社 7社

ジオ宝塚ブリアンセーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ宝塚ブリアンセーヌから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

ジオ宝塚ブリアンセーヌの建物、周辺について

ジオ宝塚ブリアンセーヌは、兵庫県宝塚市梅野町を所在地としています。竣工は2007年の1月で、管理形態には全部委託を採用しています。また、建物構造に関してはRC造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。なお、主な交通手段は阪急今津線であり、徒歩1分の場所にある宝塚南口駅から利用できます。

マンション名称 ジオ宝塚ブリアンセーヌ
所在地 兵庫県宝塚市梅野町1-7
交通
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩13分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/16
  • 【外観】

    【外観】

    2/16
  • 【周辺】・スーパー いかりスーパーマーケット宝塚店まで徒歩約1分

    【周辺】・スーパー いかりスーパーマーケット宝塚店まで徒歩約1分

    3/16
  • 【周辺】・ショッピングセンター サンビオラまで徒歩約3分

    【周辺】・ショッピングセンター サンビオラまで徒歩約3分

    4/16
  • 【周辺】・幼稚園・保育園 はなみずき保育園分園まで徒歩約3分

    【周辺】・幼稚園・保育園 はなみずき保育園分園まで徒歩約3分

    5/16
  • 【周辺】・コンビニ ローソン宝塚南口一丁目店まで徒歩約2分

    【周辺】・コンビニ ローソン宝塚南口一丁目店まで徒歩約2分

    6/16
  • 【周辺】・病院 医療法人回生会宝塚病院まで徒歩約14分

    【周辺】・病院 医療法人回生会宝塚病院まで徒歩約14分

    7/16
  • 【周辺】・スーパー 阪急オアシス宝塚南口店まで徒歩約3分

    【周辺】・スーパー 阪急オアシス宝塚南口店まで徒歩約3分

    8/16
  • 【周辺】・中学校 宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約27分

    【周辺】・中学校 宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約27分

    9/16
  • 【周辺】・小学校 宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約9分

    【周辺】・小学校 宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約9分

    10/16
  • 【周辺】・郵便局 宝塚南口郵便局まで徒歩約2分

    【周辺】・郵便局 宝塚南口郵便局まで徒歩約2分

    11/16
  • 【周辺】・宝塚ホテルまで徒歩約2分

    【周辺】・宝塚ホテルまで徒歩約2分

    12/16
  • 【周辺】・宝塚市立手塚治虫記念館まで徒歩約8分

    【周辺】・宝塚市立手塚治虫記念館まで徒歩約8分

    13/16
  • 【周辺】・宝塚大劇場まで徒歩約9分

    【周辺】・宝塚大劇場まで徒歩約9分

    14/16
  • 【周辺】・宝塚南口駅まで徒歩約2分

    【周辺】・宝塚南口駅まで徒歩約2分

    15/16
  • 【周辺】・みなみぐち動物病院まで徒歩約7分

    【周辺】・みなみぐち動物病院まで徒歩約7分

    16/16
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ジオ宝塚ブリアンセーヌの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジオ宝塚ブリアンセーヌを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオ宝塚ブリアンセーヌの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ジオ宝塚ブリアンセーヌに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオ宝塚ブリアンセーヌの売り時ですか?
ジオ宝塚ブリアンセーヌがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:3.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
ジオ宝塚ブリアンセーヌの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日