ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市クレアシティ宝塚南口

クレアシティ宝塚南口 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市梅野町1-25

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,980 万円 67.94m²の部屋

4,664 万円 86.24m²の部屋

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近畿圏版ランキング
宝塚駅JR福知山線ほか
88

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアシティ宝塚南口は売ったらいくら?参考査定価格

2,980万円 (44万円 / m²) 67.94m²の部屋

4,664万円 (54万円 / m²) 86.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市梅野町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市梅野町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,856万円 100%
築25年(5年後) 2,653万円 92.9%
築30年(10年後) 2,449万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,980万円
5年後(築25年) 92.9% 2,768万円
10年後(築30年) 85.7% 2,556万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市梅野町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,980万円 (67.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

クレアシティ宝塚南口周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ宝塚南口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、 2年前→1年前:0.24%、 1年前→今年:5.70%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ宝塚南口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 81.65m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
3,380万円 72.23m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
3,880万円 81.65m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年8月
3,480万円 72.23m² 3LDK / 5階 2018年8月
3,550万円 72.23m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
3,980万円 81.65m² 3LDK / 7階 2017年12月
3,880万円 81.65m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月
2,980万円 72.23m² 2LDK / 8階 2010年11月〜2011年2月
2,550万円 67.94m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,980万円
買取 1,788万円 〜 2,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ宝塚南口は貸したらいくら?参考賃料

12.46万円 / 月 67.94m²の部屋

17.95万円 / 月 86.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアシティ宝塚南口の賃料掲載履歴(11件)

クレアシティ宝塚南口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ宝塚南口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
16万円 / 月 86.24m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
15万円 / 月 86.24m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年5月
16.5万円 / 月 86.24m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年6月
16.5万円 / 月 86.24m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年5月
15万円 / 月 81.88m² 3LDK / 14階 2012年10月〜2012年12月
16万円 / 月 81.88m² 3LDK / 14階 2012年9月
18万円 / 月 81.88m² 3LDK / 14階 2011年11月〜2012年8月
17万円 / 月 80.10m² 2LDK / 14階 2011年5月〜2011年9月
18万円 / 月 86.24m² 4LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
19万円 / 月 86.24m² 4LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ宝塚ブリアンセーヌ 4,059万円 〜 5,731万円 兵庫県宝塚市梅野町1-7 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全32戸
藤和宝塚武庫山ホームズ 3,155万円 〜 5,178万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全81戸
プラネスーペリア宝塚 3,709万円 〜 4,573万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-24 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全62戸
アズ・マリオンレーソル 3,281万円 〜 4,044万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-45 2004年11月(築21年)
地上13階 / 全65戸
ロイヤルグラン宝塚武庫山 2,881万円 〜 3,761万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全23戸
ロイヤルメゾン宝塚 1,005万円 〜 1,583万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
コスモヒルズ宝塚武庫山 3,718万円 〜 4,853万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全47戸
グランドメゾン宝塚武庫山 3,874万円 〜 5,760万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1 2006年6月(築19年)
地上9階 / 全79戸
エコロジー宝塚レジデンス 984万円 〜 1,491万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
リアージュ宝塚 3,666万円 〜 4,609万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全48戸
アズ.アドバン,リーヴァ 2,375万円 〜 5,989万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全66戸
ライオンズマンション宝塚武庫川町 2,974万円 〜 4,610万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全52戸
エスリード逆瀬川駅前 2,777万円 〜 5,239万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全60戸
ハイネスクラウズ宝塚駅前 1,760万円 〜 5,435万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全36戸
逆瀬川ファーストアドレス 2,940万円 〜 4,746万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全57戸
スクエアMK2 1,407万円 〜 1,771万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
グラン・ブルー宝塚 2,200万円 〜 4,427万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全72戸
ロイヤルグラン逆瀬川 2,104万円 〜 2,866万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全17戸
リベール宝塚ラフィーナ 2,954万円 〜 4,187万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全29戸
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 2,191万円 〜 4,525万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3 2005年10月(築20年)
地上15階 / 全89戸
エスリード宝塚 2,621万円 〜 5,232万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全218戸
パークコート逆瀬川野上 2,672万円 〜 5,485万円 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 2007年5月(築18年)
地上3階 / 全93戸
ライフデザイン・宝塚 2,822万円 〜 3,684万円 兵庫県西宮市生瀬東町5-25 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全23戸
ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 3,456万円 〜 4,708万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全89戸
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ 3,216万円 〜 3,917万円 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル宝塚小林 1,589万円 〜 2,933万円 兵庫県宝塚市小林5丁目8-70 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全44戸
ワコーレ宝塚小林 2,236万円 〜 3,403万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-7 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 2,171万円 〜 3,949万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1 2007年1月(築19年)
地上19階 / 全183戸
パレ・ロワイヤル宝塚 2,198万円 〜 2,889万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全79戸
シオン中山 1,158万円 〜 1,664万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアシティ宝塚南口の売却に強い不動産会社 12社

クレアシティ宝塚南口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ宝塚南口から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
R.Cホーム株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号

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建物詳細情報

マンション名称 クレアシティ宝塚南口
所在地 兵庫県宝塚市梅野町1-25
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/3
築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

クレアシティ宝塚南口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレアシティ宝塚南口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアシティ宝塚南口の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
クレアシティ宝塚南口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアシティ宝塚南口の売り時ですか?
クレアシティ宝塚南口がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で10.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.92%、2年前→1年前:0.24%、1年前→今年:5.70%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアクレアシティ宝塚南口