ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市オーヴィジョン那珂川アヴァンセ

オーヴィジョン那珂川アヴァンセ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,978 万円 72.99m²の部屋

2,983 万円 95.85m²の部屋

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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーヴィジョン那珂川アヴァンセは売ったらいくら?参考査定価格

1,978万円 (27万円 / m²) 72.99m²の部屋

2,983万円 (31万円 / m²) 95.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン那珂川アヴァンセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 95.85m² 4LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
1,980万円 72.99m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
2,480万円 80.19m² 3LDK / 8階 2020年8月〜2020年11月
2,080万円 72.99m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
2,180万円 72.99m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,480万円 80.19m² 3LDK / 8階 2020年6月
2,580万円 80.19m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
1,890万円 76.11m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,978万円
買取 1,187万円 〜 1,582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーヴィジョン那珂川アヴァンセは貸したらいくら?参考賃料

8.7万円 / 月 72.99m²の部屋

12.54万円 / 月 95.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーヴィジョン那珂川アヴァンセの賃料掲載履歴(1件)

オーヴィジョン那珂川アヴァンセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン那珂川アヴァンセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 72.99m² 3LDK / 9階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード 1,814万円 〜 2,283万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全1戸
セピアコート博多南 1,718万円 〜 1,988万円 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルフィーネステーションプラザ春日 2,121万円 〜 3,101万円 福岡県春日市下白水南7丁目144 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全39戸
アドミラブール 1,829万円 〜 2,392万円 福岡県那珂川市今光2丁目66 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
スプラウト那珂川パークサイド 1,892万円 〜 2,687万円 福岡県那珂川市片縄2丁目62 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全23戸
コモドエスパシオ 1,738万円 〜 2,011万円 福岡県那珂川市中原2丁目96 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート・IK 1,254万円 〜 2,386万円 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンシティ博多南 1,262万円 〜 1,460万円 福岡県那珂川市中原2丁目26 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全12戸
カネヒコハイム 1,219万円 〜 1,516万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
博多シティ袖乃浦 2,211万円 〜 3,006万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネッサンス21春日ザ・パーク 2,146万円 〜 3,271万円 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全74戸
Link.F 1,600万円 〜 2,166万円 福岡県那珂川市中原3丁目130 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
グリュックスクレー 2,129万円 〜 2,465万円 福岡県那珂川市中原3丁目101 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
マンション泉の杜 1,815万円 〜 2,118万円 福岡県春日市上白水5丁目46 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューラー野多目 1,077万円 〜 1,375万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワールシャトー 1,827万円 〜 2,520万円 福岡県那珂川市道善1丁目54 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全25戸
TOHOマンションスプラウト春日 1,962万円 〜 2,834万円 福岡県春日市昇町3丁目166-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全41戸
サンルージュ大橋南 1,822万円 〜 2,746万円 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全25戸
スカイシャトレ曰佐 1,615万円 〜 2,459万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
モントーレ須玖ガーデンコート 2,011万円 〜 2,630万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全56戸
Nakagawa193 1,272万円 〜 1,489万円 福岡県那珂川市道善3丁目41 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
With・M 2,470万円 〜 4,343万円 福岡県那珂川市松木1丁目141 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全10戸
アルフィーネ大橋南 2,030万円 〜 3,622万円 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全37戸
プリーマヴィラ那珂川 2,067万円 〜 2,407万円 福岡県那珂川市道善3丁目53 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アソシア博多南ロハスザスタイル 2,507万円 〜 3,810万円 福岡県那珂川市中原4丁目86 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全59戸
プロスペリテ 1,593万円 〜 2,058万円 福岡県福岡市南区的場1丁目14-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
ファーネスト春日パークステージ 1,915万円 〜 2,831万円 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 2004年4月(築21年)
地上7階 / 全46戸
サンフラワー 1,641万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-1 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレ春日スクエア 1,809万円 〜 3,272万円 福岡県春日市昇町5丁目37-1 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ルシア天神山 1,669万円 〜 1,931万円 福岡県春日市天神山6丁目11 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーヴィジョン那珂川アヴァンセの売却に強い不動産会社 6社

オーヴィジョン那珂川アヴァンセの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーヴィジョン那珂川アヴァンセから近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
1.4
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハンエー地建株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号

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建物詳細情報

マンション名称 オーヴィジョン那珂川アヴァンセ
所在地 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 バス10分 観音堂下車 徒歩2分
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩32分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【外観】

    【外観】

    3/12
  • 【外観】

    【外観】

    4/12
  • 【外観】

    【外観】

    5/12
  • 【周辺】片縄小学校 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】片縄小学校 徒歩 約15分(約1200m)

    6/12
  • 【周辺】那珂川北中学校 徒歩 約34分(約2700m)

    【周辺】那珂川北中学校 徒歩 約34分(約2700m)

    7/12
  • 【周辺】レッドキャベツ老司店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】レッドキャベツ老司店 徒歩 約9分(約700m)

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン片縄東店 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】セブンイレブン片縄東店 徒歩 約2分(約160m)

    9/12
  • 【周辺】西日本シティ銀行 老司支店 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】西日本シティ銀行 老司支店 徒歩 約13分(約1000m)

    10/12
  • 【周辺】福岡老司郵便局 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】福岡老司郵便局 徒歩 約12分(約900m)

    11/12
  • 【周辺】じゅうじゅうカルビ福岡那珂川店 徒歩 約3分(約200m)

    【周辺】じゅうじゅうカルビ福岡那珂川店 徒歩 約3分(約200m)

    12/12
築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

オーヴィジョン那珂川アヴァンセの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーヴィジョン那珂川アヴァンセを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーヴィジョン那珂川アヴァンセの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
オーヴィジョン那珂川アヴァンセに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーヴィジョン那珂川アヴァンセの売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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