福岡県那珂川市中原2丁目26
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,439 万円 39.16m²の部屋
〜1,691 万円 39.16m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,439万円 (37万円 / m²) 39.16m²の部屋
〜1,691万円 (43万円 / m²) 39.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.16m²の部屋の場合 | 39.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,439万円 | 1,691万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万870円 | 62万4,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万870円 | 66万4,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,380万7,239円 | 1,624万5,639円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,439万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 39.16m²の部屋
〜
6.34万円 / 月 39.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンシティ博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティ博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモドエスパシオ | 1,967万円 〜 2,314万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Link.F | 1,855万円 〜 2,553万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエリズ | 2,249万円 〜 2,690万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目35 |
2009年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,302万円 〜 2,709万円 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,261万円 〜 4,234万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| With・M | 2,753万円 〜 4,892万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目141 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,593万円 〜 3,993万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月(築20年) 地上12階 / 全59戸 |
| エスポワールシャトー | 2,033万円 〜 2,834万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目54 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
| フリージア藤尾 | 899万円 〜 1,056万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 2,019万円 〜 2,582万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,638万円 〜 2,454万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Nakagawa193 | 1,422万円 〜 1,690万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目41 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 2,189万円 〜 3,422万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全77戸 |
| アルカンシェル | 2,095万円 〜 2,464万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目54 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルナコート博多南 | 2,066万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南壱番館 | 2,096万円 〜 3,283万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全110戸 |
| プリーマヴィラ那珂川 | 2,283万円 〜 2,701万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目53 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 2,031万円 〜 3,104万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,280万円 〜 3,529万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全74戸 |
| エバーライフパセオ博多南ウエストコート | 2,010万円 〜 3,377万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全200戸 |
| エバーライフパセオ博多南イーストコート | 1,987万円 〜 3,131万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年2月(築20年) 地上14階 / 全200戸 |
| エバーライフパセオ博多南センターコート | 2,504万円 〜 3,390万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年3月(築20年) 地上14階 / 全200戸 |
| アソシアテラス博多南 | 1,870万円 〜 3,256万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 2,456万円 〜 3,736万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
| カネヒコハイム | 1,209万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,171万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・IK | 1,384万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション的場 | 2,266万円 〜 3,761万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全42戸 |
| サンルージュ春日 | 2,365万円 〜 2,852万円 | 福岡県春日市大土居3丁目137 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールブラン | 1,918万円 〜 2,753万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 |
2009年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ガーデンシティ博多南の所在地は、福岡県筑紫郡那珂川町中原です。建物構造にRC造りが採用されており、耐震性・遮音性・気密性に優れたマンションとなっています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩5分ほどの距離にある博多南駅からJR博多南線を利用することができます。また、築年月については2007年の9月になります。
| マンション名称 | ガーデンシティ博多南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県那珂川市中原2丁目26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県那珂川市中原2丁目26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2007年9月(築19年)【設備・条件】
ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり