福岡県那珂川市片縄2丁目62
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,951 万円 70.21m²の部屋
〜2,804 万円 86.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
スプラウト那珂川パークサイドの売却に役立つ情報をチェック!
スプラウト那珂川パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
86.85m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社アルコ | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,951万円 (28万円 / m²) 70.21m²の部屋
〜2,804万円 (32万円 / m²) 86.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.21m²の部屋の場合 | 86.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,951万円 | 2,804万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万9,830円 | 99万1,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万9,830円 | 103万1,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,875万3,706円 | 2,700万7,310円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプラウト那珂川パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,040万円 | 70.21m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,180万円 | 86.85m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 2,280万円 | 86.85m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,951万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 70.21m²の部屋
〜
8.95万円 / 月 86.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプラウト那珂川パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプラウト那珂川パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 86.85m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォールシャトレ | 2,205万円 〜 2,665万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
| エスポワールシャトー | 2,033万円 〜 2,834万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目54 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
| Nakagawa193 | 1,422万円 〜 1,690万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目41 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 2,074万円 〜 2,742万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドエスパシオ | 1,967万円 〜 2,314万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディー博多南 | 2,012万円 〜 2,708万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,826万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,480万円 〜 3,866万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月(築24年) 地上15階 / 全149戸 |
| プリーマヴィラ那珂川 | 2,283万円 〜 2,701万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目53 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュックスクレー | 2,417万円 〜 2,850万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Link.F | 1,855万円 〜 2,553万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,458万円 〜 3,650万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,593万円 〜 3,993万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月(築20年) 地上12階 / 全59戸 |
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 2,031万円 〜 3,104万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セピアコート博多南 | 1,927万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,368万円 〜 1,717万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,638万円 〜 2,454万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション泉の杜 | 2,054万円 〜 2,435万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 2,189万円 〜 3,422万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全77戸 |
| エバーライフ博多南壱番館 | 2,096万円 〜 3,283万円 | 福岡県那珂川市松原7-25 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全110戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 2,013万円 〜 3,014万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年4月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,858万円 〜 2,298万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,280万円 〜 3,529万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全74戸 |
| ルシア天神山 | 1,882万円 〜 2,214万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,344万円 〜 2,268万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,946万円 〜 2,845万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,612万円 〜 2,591万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
| カネヒコハイム | 1,209万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,800万円 〜 3,293万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,171万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプラウト那珂川パークサイド |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県那珂川市片縄2丁目62
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月26日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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福岡県那珂川市片縄2丁目62【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2004年8月(築22年)【設備・条件】
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