ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市ルイシャトレ岸和田春木

ルイシャトレ岸和田春木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市八幡町8-89

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,657 万円 68.79m²の部屋

2,695 万円 85.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】堂々とした外観が印象的なマンションです。石造りの門構えと整えられた植栽がエントランスへのアプローチを引き立てています。

    【外観】堂々とした外観が印象的なマンションです。石造りの門構えと整えられた植栽がエントランスへのアプローチを引き立てています。

    1/10
  • 【周辺】岸和田市立大芝小学校まで817m

    【周辺】岸和田市立大芝小学校まで817m

    2/10
  • 【周辺】岸和田市立春木中学校まで949m

    【周辺】岸和田市立春木中学校まで949m

    3/10
  • 【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで737m

    【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで737m

    4/10
  • 【周辺】長崎屋岸和田店まで554m

    【周辺】長崎屋岸和田店まで554m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで598m

    【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで598m

    6/10
  • 【周辺】ウエルシア岸和田春木店まで431m

    【周辺】ウエルシア岸和田春木店まで431m

    7/10
  • 【周辺】DCMダイキ岸和田店まで795m

    【周辺】DCMダイキ岸和田店まで795m

    8/10
  • 【周辺】春木若松郵便局まで842m

    【周辺】春木若松郵便局まで842m

    9/10
  • 【周辺】(財)岸和田農友協会岸和田平成病院まで857m

    【周辺】(財)岸和田農友協会岸和田平成病院まで857m

    10/10

ルイシャトレ岸和田春木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルイシャトレ岸和田春木は売ったらいくら?参考査定価格

1,657万円 (24万円 / m²) 68.79m²の部屋

2,695万円 (32万円 / m²) 85.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.79m²の部屋の場合 85.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,657万円 2,695万円
① 仲介手数料(税込) 61万2,810円 95万5,350円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万2,810円 99万5,350円
手元に残る金額(A - B) 1,591万2,938円 2,594万8,976円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市八幡町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市八幡町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,111万円 100%
築20年(2年後) 2,034万円 96.3%
築25年(7年後) 1,836万円 87.0%
築30年(12年後) 1,638万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,657万円
2年後(築20年) 96.3% 1,597万円
7年後(築25年) 87.0% 1,441万円
12年後(築30年) 77.6% 1,286万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市八幡町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,657万円 (68.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 30万円 / m²

ルイシャトレ岸和田春木周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ岸和田春木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.45%、 2年前→1年前:-2.30%、 1年前→今年:1.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ岸和田春木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 76.58m² 4LDK / 7階 2025年8月〜2025年11月
1,998万円 70.36m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
1,750万円 70.36m² 3LDK / 3階 2025年7月
1,830万円 70.36m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
2,098万円 73.15m² 3LDK / 9階 2025年6月
1,850万円 76.58m² 4LDK / 7階 2025年5月
1,980万円 76.58m² 4LDK / 7階 2025年4月
2,290万円 79.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
2,290万円 68.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
2,490万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年6月
2,190万円 70.00m² 2LDK / 9階 2022年4月
2,080万円 76.58m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
1,980万円 73.15m² 3LDK / 8階 2018年11月
2,280万円 81.31m² 4LDK / 2階 2018年8月
1,890万円 70.27m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年10月
2,180万円 85.28m² 4LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
1,780万円 70.27m² 3LDK / 8階 2014年6月〜2014年8月
1,780万円 70.27m² 3LDK / 7階 2014年6月
1,880万円 76.58m² 4LDK / 11階 2013年6月
1,550万円 70.27m² 3LDK / 10階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,657万円
買取 994万円 〜 1,326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ岸和田春木は貸したらいくら?参考賃料

9.8万円 / 月 68.79m²の部屋

12.8万円 / 月 85.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルイシャトレ岸和田春木の賃料掲載履歴(21件)

ルイシャトレ岸和田春木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ岸和田春木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 79.05m² 3LDK / 11階 2019年4月
13万円 / 月 79.05m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2019年3月
8.9万円 / 月 68.79m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
10.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 4階 2018年5月
12万円 / 月 75.60m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
9.5万円 / 月 68.79m² 3LDK / 3階 2017年11月
9.5万円 / 月 68.79m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
13万円 / 月 79.05m² 3LDK / 11階 2017年2月
11.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2016年6月〜2016年8月
7.9万円 / 月 68.79m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月
13万円 / 月 79.05m² 4LDK / 11階 2013年6月〜2013年8月
12万円 / 月 79.05m² 4LDK / 11階 2012年8月
10.5万円 / 月 79.05m² 3LDK / 11階 2012年3月〜2012年4月
12万円 / 月 79.05m² 3LDK / 11階 2012年1月〜2012年2月
12万円 / 月 73.96m² 3LDK / 9階 2012年1月〜2012年2月
11万円 / 月 66.61m² 3LDK / 10階 2012年1月
12万円 / 月 56.10m² 3LDK / 9階 2011年1月〜2011年8月
12万円 / 月 73.96m² 3LDK / 9階 2011年5月
11万円 / 月 73.96m² 3LDK / 9階 2011年3月〜2011年4月
12万円 / 月 73.96m² 3LDK / 9階 2010年12月〜2011年2月
11万円 / 月 72.82m² 4LDK / 6階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート岸和田春木 1,663万円 〜 2,508万円 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全42戸
ハニー・エストゥディオ 763万円 〜 1,013万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全40戸
ローズステージ泉大津駅前 747万円 〜 1,409万円 大阪府泉大津市田中町4-19 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
セレッソコート岸和田ザ・グランベイ 1,698万円 〜 2,372万円 大阪府岸和田市大北町1-38 2008年2月(築19年)
地上14階 / 全65戸
パーク岸和田2 802万円 〜 1,498万円 大阪府岸和田市宮本町3-2 2007年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
アムール・M 1,237万円 〜 2,031万円 大阪府泉大津市田中町3-13 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エル・セレーノ府中 1,097万円 〜 2,320万円 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全66戸
ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス 1,620万円 〜 2,466万円 大阪府岸和田市岸城町3-27 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全31戸
パークホームズ岸和田 1,698万円 〜 2,532万円 大阪府岸和田市堺町2-19 2009年4月(築18年)
地上15階 / 全56戸
プレミスト和泉府中 1,982万円 〜 3,136万円 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 2008年8月(築18年)
地上13階 / 全323戸
マスターズマンション東岸和田駅前 1,419万円 〜 2,925万円 大阪府岸和田市土生町4丁目3-1 2010年7月(築16年)
地上13階 / 全100戸
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア 2,577万円 〜 4,102万円 大阪府岸和田市土生町4丁目3-2 2010年7月(築16年)
地上14階 / 全130戸
グレイスエーピーシー 1,084万円 〜 1,504万円 大阪府貝塚市北町27-23 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルイシャトレ岸和田春木の売却に強い不動産会社 6社

ルイシャトレ岸和田春木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ岸和田春木から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岸和田春木駅前 株式会社むすび不動産
物件から
0.6
  • 大阪府岸和田市春木若松町13-27-1A
  • 南海線 春木駅 徒歩1分

ハウスドゥ全国FC大会 表彰店舗

むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第1位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松井 雄亮
  • 免許番号大阪府知事(01)第064937号
株式会社CoCoie
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
2.3
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
3.6
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社あっとホーム
物件から
3.6
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号

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ルイシャトレ岸和田春木の物件概要

ルイシャトレ岸和田春木の建物、周辺について

2008年9月に建てられたルイシャトレ岸和田春木は、大阪府岸和田市八幡町にあります。RC構造・地上11階建ての当該マンションは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅としては南海線の春木駅が挙げられます。そのほか、同じ線の忠岡駅が徒歩13分ほどの距離にあります。なお、同マンションにおいては、管理員が日勤で業務を行っています。

マンション名称 ルイシャトレ岸和田春木
所在地
大阪府岸和田市八幡町8-89 地図を見る
交通
  • 南海線 / 忠岡駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 南海線 / 春木駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルイシャトレ岸和田春木2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/13
  • ルイシャトレ岸和田春木4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/13
  • ルイシャトレ岸和田春木4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/13
  • ルイシャトレ岸和田春木4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    10/13
  • ルイシャトレ岸和田春木2SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    11/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/13
  • ルイシャトレ岸和田春木3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    13/13
築年月(築年数) 2008年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 149戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ルイシャトレ岸和田春木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルイシャトレ岸和田春木を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルイシャトレ岸和田春木の参考査定価格:1,657万円 〜 2,695万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルイシャトレ岸和田春木の売り時ですか?
ルイシャトレ岸和田春木がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で-1.52%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.45%、2年前→1年前:-2.30%、1年前→今年:1.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、低めの水準です。
ルイシャトレ岸和田春木の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ルイシャトレ岸和田春木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルイシャトレ岸和田春木の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ルイシャトレ岸和田春木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルイシャトレ岸和田春木へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルイシャトレ岸和田春木のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府岸和田市八幡町8-89

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海線 / 忠岡駅 徒歩14分
南海線 / 春木駅 徒歩10分
❓ルイシャトレ岸和田春木の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルイシャトレ岸和田春木の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年9月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:149戸
施工会社:(株)長谷工コーポレーション

【設備・条件】

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか

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