大阪府岸和田市土生町4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,397 万円 37.66m²の部屋
〜3,121 万円 63.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】堂々とした佇まいが街並みに映える総戸数100戸の大型マンションです。
2/11
【周辺】東岸和田こども園まで234m
3/11
【周辺】岸和田いずみ幼稚園まで339m
4/11
【周辺】岸和田市立旭小学校まで939m
5/11
【周辺】岸和田市立土生中学校まで1302m
6/11
【周辺】サンエー東岸和田店まで79m
7/11
【周辺】デイリーヤマザキ東岸和田駅前店まで113m
8/11
【周辺】ウエルシアアクロスプラザ東岸和田店まで200m
9/11
【周辺】岸和田土生郵便局まで119m
10/11
【周辺】池田泉州銀行東岸和田支店まで151m
11/11マスターズマンション東岸和田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
マスターズマンション東岸和田駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,500万円 |
39.08m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスパートナー | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
50.59m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社富士創 リノベ不動産｜株式会社富士創 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
63.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ東岸和田店 株式会社 アパネット | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,397万円 （37万円 / m²） 37.66m²の部屋
〜3,121万円 （50万円 / m²） 63.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.66m²の部屋の場合 | 63.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,397万円 | 3,121万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万7,010円 | 109万5,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万7,010円 | 113万5,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,339万5,146円 | 3,007万2,586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岸和田市土生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,222万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,136万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,027万円 | 84.0％ |
| 築30年(14年後) | 917万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,397万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9％ | 1,298万円 |
| 9年後(築25年) | 84.0％ | 1,173万円 |
| 14年後(築30年) | 75.0％ | 1,048万円 |
このマンションと、岸和田市土生町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (37.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 31万円 / m² |
マスターズマンション東岸和田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.98%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：2.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズマンション東岸和田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 48.98m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,370万円 | 37.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 59.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 2,180万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,330万円 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 48.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 39.96m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 37.66m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 63.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア | 2,558万円 〜 4,210万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目3-2 |
2010年7月（築16年） 地上14階 / 全130戸 |
| パークホームズ岸和田 | 1,663万円 〜 2,438万円 | 大阪府岸和田市堺町2-19 |
2009年4月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルイシャトレ岸和田春木 | 1,670万円 〜 2,716万円 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全149戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マスターズマンション東岸和田駅前から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マスターズマンション東岸和田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市土生町4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/7
1K 4階
2/7
1LDK 4階
3/7
1LDK 7階
4/7
1LDK 9階
5/7
1LDK 10階
6/7
1K 11階
7/7| 築年月（築年数） | 2010年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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