この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市八幡町8-89
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,772 万円 68.79m²の部屋
〜2,853 万円 85.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルイシャトレ岸和田春木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ岸和田春木の売却に役立つ情報をチェック！
ルイシャトレ岸和田春木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルイシャトレ岸和田春木から近い順に表示しています
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着！経験豊富なスタッフが対応します
当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義！とにかく高く売ります！不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,772万円68.79m²の部屋26万円 / m²
〜2,853万円85.28m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市八幡町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市八幡町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,894万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,717万円 | 85.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,539万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,772万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,679万円 | 94.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,522万円 | 85.9％ |
| 13年後(築30年) | 1,365万円 | 77.0％ |
このマンションと、岸和田市八幡町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (68.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ岸和田春木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 2,080万円 | 76.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 73.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 2,280万円 | 81.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 1,890万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 2,180万円 | 85.28m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,780万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,780万円 | 70.27m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 1,880万円 | 76.58m² | 4LDK / 11階 | 2013年6月 |
| 1,550万円 | 70.27m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.32万円68.79m²の部屋
〜12.78万円85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ岸和田春木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ岸和田春木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 79.05m² | 4LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 79.05m² | 4LDK / 11階 | 2012年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.82m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルイシャトレ岸和田春木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年9月に建てられたルイシャトレ岸和田春木は、大阪府岸和田市八幡町にあります。RC構造・地上11階建ての当該マンションは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅としては南海線の春木駅が挙げられます。そのほか、同じ線の忠岡駅が徒歩13分ほどの距離にあります。なお、同マンションにおいては、管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | ルイシャトレ岸和田春木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
| 交通 |
|
【外観】近くには春木駅、湾岸線高速道路、ラパークや長崎屋という買い物施設や小学校も近い大変人気で中々出ない物件となります。
【外観】植物に囲まれたマンション入り口です。
【エントランス】管理人さんが綺麗に保ってくれているエントランスは気持ちいいですよ。
【駐車場】自走式駐車場となります、大きな車も駐車可能です。
【周辺】南東・南西のバルコニーからの眺めです。遮るものが何もありません。駅の方を見ると電車が見えます、お子様には嬉しいオプションですね。
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート岸和田春木 | 1,600万円 〜 2,391万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 815万円 〜 1,069万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| セレッソコート岸和田ザ・グランベイ | 1,755万円 〜 2,446万円 | 大阪府岸和田市大北町1-38 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| パーク岸和田2 | 745万円 〜 1,402万円 | 大阪府岸和田市宮本町3-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール・M | 1,128万円 〜 1,863万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,040万円 〜 2,230万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス | 1,666万円 〜 2,508万円 | 大阪府岸和田市岸城町3-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| パークホームズ岸和田 | 1,740万円 〜 2,556万円 | 大阪府岸和田市堺町2-19 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレミスト和泉府中 | 1,968万円 〜 3,136万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全323戸 |
| マスターズマンション東岸和田駅前 | 1,397万円 〜 2,943万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目3-1 |
2010年7月（築15年） 地上13階 / 全100戸 |
| プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア | 2,458万円 〜 3,992万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目3-2 |
2010年7月（築15年） 地上14階 / 全130戸 |
| グレイスエーピーシー | 1,046万円 〜 1,439万円 | 大阪府貝塚市北町27-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.