大阪府岸和田市八幡町8-89
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,683 万円 68.79m²の部屋
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【外観】堂々とした外観が印象的なマンションです。石造りの門構えと整えられた植栽がエントランスへのアプローチを引き立てています。
1/10
【周辺】岸和田市立大芝小学校まで817m
2/10
【周辺】岸和田市立春木中学校まで949m
3/10
【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで737m
4/10
【周辺】長崎屋岸和田店まで554m
5/10
【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで598m
6/10
【周辺】ウエルシア岸和田春木店まで431m
7/10
【周辺】DCMダイキ岸和田店まで795m
8/10
【周辺】春木若松郵便局まで842m
9/10
【周辺】（財）岸和田農友協会岸和田平成病院まで857m
10/10ルイシャトレ岸和田春木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ岸和田春木の売却に役立つ情報をチェック！
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1,683万円 （24万円 / m²） 68.79m²の部屋
〜2,692万円 （32万円 / m²） 85.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(岸和田市八幡町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,087万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,973万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,778万円 | 85.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,584万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,683万円 |
| 3年後(築20年) | 94.5％ | 1,590万円 |
| 8年後(築25年) | 85.2％ | 1,434万円 |
| 13年後(築30年) | 75.9％ | 1,277万円 |
このマンションと、岸和田市八幡町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,683万円 (68.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 30万円 / m² |
ルイシャトレ岸和田春木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -3.63%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.04%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：-3.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ岸和田春木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 70.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 1,830万円 | 70.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,098万円 | 73.15m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月 |
| 1,850万円 | 76.58m² | 4LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 1,980万円 | 76.58m² | 4LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 2,290万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 2,080万円 | 76.58m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 73.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 2,280万円 | 81.31m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 1,890万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 2,180万円 | 85.28m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,780万円 | 70.27m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,780万円 | 70.27m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 1,880万円 | 76.58m² | 4LDK / 11階 | 2013年6月 |
| 1,550万円 | 70.27m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 68.79m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ岸和田春木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ岸和田春木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.79m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 79.05m² | 4LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 79.05m² | 4LDK / 11階 | 2012年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.05m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.82m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート岸和田春木 | 1,594万円 〜 2,365万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 793万円 〜 1,036万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| セレッソコート岸和田ザ・グランベイ | 1,679万円 〜 2,320万円 | 大阪府岸和田市大北町1-38 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| パーク岸和田2 | 732万円 〜 1,359万円 | 大阪府岸和田市宮本町3-2 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール・M | 1,189万円 〜 2,017万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,063万円 〜 2,241万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス | 1,679万円 〜 2,520万円 | 大阪府岸和田市岸城町3-27 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| パークホームズ岸和田 | 1,651万円 〜 2,421万円 | 大阪府岸和田市堺町2-19 |
2009年4月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレミスト和泉府中 | 1,942万円 〜 3,072万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全323戸 |
| マスターズマンション東岸和田駅前 | 1,461万円 〜 2,956万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目3-1 |
2010年7月（築16年） 地上13階 / 全100戸 |
| プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア | 2,498万円 〜 3,898万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目3-2 |
2010年7月（築16年） 地上14階 / 全130戸 |
| グレイスエーピーシー | 1,041万円 〜 1,439万円 | 大阪府貝塚市北町27-23 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年9月に建てられたルイシャトレ岸和田春木は、大阪府岸和田市八幡町にあります。RC構造・地上11階建ての当該マンションは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅としては南海線の春木駅が挙げられます。そのほか、同じ線の忠岡駅が徒歩13分ほどの距離にあります。なお、同マンションにおいては、管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | ルイシャトレ岸和田春木 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市八幡町8-89
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/13
4LDK 2階
2/13
3LDK 3階
3/13
4LDK 5階
4/13
3LDK 7階
5/13
4LDK 7階
6/13
3LDK 7階
7/13
3LDK 8階
8/13
3LDK 8階
9/13
3LDK 9階
10/13
2SLDK 9階
11/13
3LDK 9階
12/13
3LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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