ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市ファミール岸和田プレジオ

ファミール岸和田プレジオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市野田町1丁目15-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,976 万円 70.25m²の部屋

2,911 万円 89.13m²の部屋

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ファミール岸和田プレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール岸和田プレジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ファミール岸和田プレジオ6階2,398万円

売出し中

価格 2,398万円

70.25m² 3LDK 物件詳細

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ファミール岸和田プレジオは売ったらいくら?参考査定価格

1,976万円 (28万円 / m²) 70.25m²の部屋

2,911万円 (33万円 / m²) 89.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市野田町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市野田町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,857万円 100%
築25年(1年後) 1,819万円 97.9%
築30年(6年後) 1,617万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,976万円
1年後(築25年) 97.9% 1,935万円
6年後(築30年) 87.1% 1,721万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市野田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,976万円 (70.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

ファミール岸和田プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール岸和田プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:-0.79%、 1年前→今年:-1.03%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール岸和田プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 70.25m² 3LDK / 6階 2025年4月
1,690万円 71.21m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
2,090万円 71.21m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
2,780万円 76.00m² 3LDK / 12階 2024年5月〜2024年6月
2,790万円 76.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年4月
2,390万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年4月
2,190万円 71.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
2,380万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2024年1月
2,590万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
2,690万円 71.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年9月
2,080万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
2,080万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
2,200万円 71.46m² 3LDK / 12階 2016年10月〜2016年12月
1,780万円 71.95m² 3LDK / 10階 2013年2月〜2013年3月
1,780万円 71.95m² 3LDK / 4階 2011年9月
1,895万円 76.32m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,976万円
買取 1,186万円 〜 1,581万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール岸和田プレジオは貸したらいくら?参考賃料

9.67万円 / 月 70.25m²の部屋

13.15万円 / 月 89.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール岸和田プレジオの賃料掲載履歴(11件)

ファミール岸和田プレジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール岸和田プレジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 1階 2024年5月
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
10.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2022年3月〜2022年6月
10.9万円 / 月 68.06m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年12月
12万円 / 月 68.06m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
12.5万円 / 月 71.95m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
12万円 / 月 89.13m² 4LDK / 1階 2018年10月〜2019年4月
12万円 / 月 89.13m² 4LDK / 1階 2018年8月
10.8万円 / 月 89.13m² 4LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
13万円 / 月 93.95m² 4LDK / 1階 2013年8月
13万円 / 月 93.95m² 4LDK / 1階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浜中マンション 697万円 〜 841万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
南海シティコート岸和田 2,225万円 〜 4,333万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全115戸
ドルチェ3 1,447万円 〜 2,189万円 大阪府岸和田市宮本町18-12 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ハイブリッジ別所 717万円 〜 1,003万円 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全12戸
グラディート 1,439万円 〜 1,903万円 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィルヌーヴ南上町 603万円 〜 1,096万円 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
リエラ岸和田ベイサイドシティ 1,720万円 〜 2,547万円 大阪府岸和田市大北町1-32 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全99戸
サワディタワー岸和田イースト 2,220万円 〜 2,899万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
シャルマンフジフリージア東岸和田 1,886万円 〜 2,766万円 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全26戸
グランドメゾン岸和田南町 1,272万円 〜 1,926万円 大阪府岸和田市南町10-20 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全53戸
コンフォール西川 807万円 〜 1,048万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
アクアパークCITY岸和田南3番館 1,552万円 〜 2,447万円 大阪府岸和田市港緑町5-3 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全75戸
アクアパークCITY岸和田南4番館 1,578万円 〜 2,295万円 大阪府岸和田市港緑町5-4 2003年4月(築23年)
地上12階 / 全76戸
プリグレイス岸和田 1,621万円 〜 2,793万円 大阪府岸和田市作才町109-3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全50戸
プールトゥジュール 884万円 〜 1,753万円 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全40戸
ロージエットコート2 632万円 〜 872万円 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 2004年3月(築22年)
地上2階 / 全 - 戸
グランコート岸和田小松里町 1,578万円 〜 2,324万円 大阪府岸和田市小松里町2056 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ライオンズマンション貝塚モリス 1,461万円 〜 2,285万円 大阪府貝塚市福田10-2 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全128戸
サンライズマンション貝塚 1,403万円 〜 2,000万円 大阪府貝塚市近木町8-16 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全43戸
パークロイヤル2 1,440万円 〜 1,851万円 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全9戸
エクセレント岸和田弐番館 538万円 〜 708万円 大阪府岸和田市春木若松町8-25 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全49戸
シャルマン木ノ元 1,326万円 〜 1,793万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート岸和田中央公園 1,622万円 〜 2,421万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全39戸
ハイネスピア岸和田 1,604万円 〜 2,319万円 大阪府岸和田市春木若松町17-27 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全33戸
貝塚リープレックスR's 864万円 〜 1,301万円 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
オルト加神 1,163万円 〜 1,519万円 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト岸和田パレッツ 1,620万円 〜 2,302万円 大阪府岸和田市八幡町6-50 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全39戸
ジュネス岸和田フィオーレ 1,417万円 〜 2,310万円 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全99戸
フォンターナ久米田 1,165万円 〜 1,590万円 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸
シェソワ・リヴェール 956万円 〜 1,284万円 大阪府岸和田市池尻町45-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール岸和田プレジオの売却に強い不動産会社 13社

ファミール岸和田プレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール岸和田プレジオから近い順に表示しています

センチュリー21えびす不動産
物件から
0.8
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
1.0
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
株式会社リフォームベース
物件から
1.1
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目27-28
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩7分

売却仲介・買取・投資運用 柔軟に対応いた

当社では、
1なるべく高く売却をお手伝いすること
2すぐに現金化が必要な方には買取

状況に応じた柔軟なご提案をさせていただきます。
自社でリフォーム工事が施工できますので、なるべくコストを抑えて施工することが可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第065787号
株式会社ONEホーム
物件から
1.2
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
株式会社CoCoie
物件から
1.5
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.5
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
クレスト不動産株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社情報都市
物件から
6.0
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.9
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
伊勢住宅株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社NINA
物件から
13.0
  • 大阪府泉南市信達市場1897番地
  • 南海線 岡田浦駅 徒歩25分

あなたの人生に寄り添う不動産会社です。

JKAS(住生活に困ったときのあなたの街の相談窓口)に加盟している会社です。不動産に関わる諸問題(空家・空地、離婚とおうち、住宅ローン返済支援、不動産投資救済、リフォーム問題、女性おしゃべり相談)の解決に向けてまずは相談から受け付けており、「不動産売買の先のあなた人生」に寄り添う会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者新名 茂
  • 免許番号大阪府知事(03)第057709号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
29.7
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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ファミール岸和田プレジオの物件概要

マンション名称 ファミール岸和田プレジオ
所在地
大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 地図を見る
交通
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩5分
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 96戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ファミール岸和田プレジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール岸和田プレジオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール岸和田プレジオの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール岸和田プレジオの売り時ですか?
ファミール岸和田プレジオがある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で-2.02%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.21%、2年前→1年前:-0.79%、1年前→今年:-1.03%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日