この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,229 万円 20.58m²の部屋
〜1,820 万円 24.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,229万円 20.58m²の部屋 60万円 / m²
〜1,820万円 24.38m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南太田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南太田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,118万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,083万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 1,024万円 | 91.6% |
築30年(13年後) | 966万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,229万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,190万円 | 96.9% |
8年後 (築25年) | 1,126万円 | 91.6% |
13年後 (築30年) | 1,062万円 | 86.4% |
このマンションと、横浜市南区南太田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (20.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリフィン横浜・サザンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,720万円 | 24.38m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,380万円 | 24.38m² | - / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,700万円 | 24.38m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.12万円 20.58m²の部屋
〜8.23万円 24.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリフィン横浜・サザンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリフィン横浜サザンフォートは、2007年8月に完成した地上7階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市南区南太田であり、最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅になります(徒歩約4分)。なお、建物構造に関してはRC造りが採用されているため、木造や鉄骨造に比べて耐震性・耐火性・防音性といった点に優れています。
マンション名称 | グリフィン横浜・サザンフォート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,132万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,366万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,152万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス | 3,117万円 〜 4,864万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,521万円 〜 3,772万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
アルトベルク横浜 | 1,362万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒューマンレジデンス | 963万円 〜 1,236万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,474万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜保土ヶ谷 | 1,964万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴェルデワン | 1,243万円 〜 1,569万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目54-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,023万円 〜 4,574万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,132万円 〜 1,690万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,085万円 〜 1,368万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,697万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
K・Iサウスガーデン | 1,156万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンブル蒔田 | 1,265万円 〜 2,615万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
パール蒔田 | 1,792万円 〜 4,481万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,475万円 〜 3,682万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
グランデポンテ | 1,256万円 〜 1,843万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,200万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,108万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
アークプラザ大岡 | 1,599万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
アイディーコート横濱保土ケ谷 | 1,976万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾンプレゾン | 1,549万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
HST2106 | 1,114万円 〜 2,814万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台29-21 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ見上 | 960万円 〜 1,502万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台26-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,748万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
メゾン・ド・イースタイル | 1,679万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目113-4 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Cerulean南太田 | 1,855万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェールY | 1,604万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
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