この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,019 万円 66.84m²の部屋
〜4,894 万円 82.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,019万円 66.84m²の部屋 45万円 / m²
〜4,894万円 82.54m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岩井町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岩井町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,457万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,382万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 3,193万円 | 92.4% |
築30年(12年後) | 3,004万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,019万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,953万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 2,788万円 | 92.4% |
12年後 (築30年) | 2,623万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岩井町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,019万円 (66.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンタクス横濱ヒルトップVレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,780万円 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,800万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3,690万円 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
3,150万円 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3,280万円 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,900万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,790万円 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,480万円 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,990万円 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
4,150万円 | 69.33m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,280万円 | 81.38m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4,580万円 | 82.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,780万円 | 82.54m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
3,880万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3,880万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3,480万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
3,580万円 | 67.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3,380万円 | 67.31m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,019万円 |
買取 | 1,811万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.68万円 66.84m²の部屋
〜18.25万円 82.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】Fujiフルハウス保土ヶ谷店まで564m
【周辺】ビーンズ保土ヶ谷まで709m
【周辺】横浜市立岩井原中学校まで744m
【周辺】横浜市立富士見台小学校まで851m
【周辺】ダイアナ保育園まで616m
【周辺】横浜市岩井保育園まで859m
【周辺】霞台保育園分園さくらんぼまで723m
【周辺】横浜岩井郵便局まで680m
【周辺】保土ヶ谷駅(JR 横須賀線)まで650m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ横浜保土ヶ谷 | 1,905万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
メゾン・ド・イースタイル | 1,605万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目113-4 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,201万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴァンヴェールY | 1,533万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目169-1 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
HST2106 | 1,048万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台29-21 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ見上 | 905万円 〜 1,472万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台26-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,057万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,095万円 〜 1,525万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,288万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 | 2,342万円 〜 3,425万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール西横浜 | 1,358万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目102-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーリーフ横浜ウエスト | 1,362万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町23-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ西横浜 | 3,207万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
スパシエルクス横浜 | 1,996万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-12 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
PALAZZO | 2,515万円 〜 1億 5,873万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
サンボヌール | 2,684万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,194万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全54戸 |
ルミエール天王町 | 1,925万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,245万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全342戸 |
イストアール | 1,306万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目3-6 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
Risingplace西横浜 | 1,656万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
ミルキーウェイ | 1,372万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
グリフィン横浜・ウエストフォルム | 1,522万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
ロングウェル横濱 | 1,913万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-31 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・グロワール | 1,433万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスシティ横浜α | 3,094万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-26 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全62戸 |
プレール・ドゥーク西横浜 | 1,374万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町13-13 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全61戸 |
SATO.BLD | 1,947万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目32-12 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リクレイシア西横浜 | 1,620万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
2008年5月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,540万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全62戸 |
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