この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,358 万円 52.38m²の部屋
〜3,804 万円 70.85m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グレイス清水ケ丘公園2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
70.85m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,358万円52.38m²の部屋45万円 / m²
〜3,804万円70.85m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南太田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南太田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,007万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,940万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,358万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,306万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市南区南太田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,358万円 (52.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス清水ケ丘公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3,148万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,198万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,248万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
3,298万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
3,398万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,380万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
2,398万円 | 52.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,080万円 | 58.20m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,780万円 | 52.38m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,980万円 | 53.47m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年2月 |
1,980万円 | 70.85m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
2,180万円 | 70.85m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,358万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.04万円52.38m²の部屋
〜15.89万円70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス清水ケ丘公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス清水ケ丘公園2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3 |
交通 |
|
【外観】高台に佇む堂々とした外観が目を引きます。住環境は良好です!
【エントランス】清掃もしっかりとされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【エントランス】エントランスにはオートロックがついており、防犯面も安心!
【駐車場】
【周辺】Fuji横浜南店まで611m、徒歩約8分です
【周辺】横浜市立南太田小学校まで431m、徒歩約5分です
【周辺】横浜市立蒔田中学校まで849m、徒歩約10分です
【周辺】横浜市清水ケ丘保育園まで564m、徒歩約7分です
【周辺】清水ケ丘公園まで437m、徒歩約5分です
【周辺】公益財団法人明徳会清水ヶ丘病院まで695m、徒歩約8分です
【周辺】南太田駅(京急 本線)まで592m、徒歩約8分です
【周辺】吉野町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1106m、徒歩約15分です
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三澤工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル南太田2 | 2,657万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
アークプラザ清水ヶ丘公園 | 3,194万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市南区清水ケ丘43-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
レジデンス横浜南 | 2,743万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目23-13-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス清水ヶ丘SWEETGarden | 2,626万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全75戸 |
マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,712万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ルモン横浜蒔田公園 | 2,873万円 〜 4,914万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 3,050万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
蒔田公園パインマンション | 2,990万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,376万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
パーク・ヴィル清水ヶ丘 | 1,522万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
南太田ダイカンプラザ | 2,296万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目130 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
横浜南太田ホームズ | 2,070万円 〜 4,883万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目137-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全85戸 |
ダイアパレス横浜蒔田 | 3,123万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
グラシア日枝 | 2,835万円 〜 4,004万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K・Rマンション | 863万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポートハイム第七吉野町 | 1,449万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目41 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全61戸 |
ポートハイム宮元町第二 | 1,767万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
フレア吉原 | 1,068万円 〜 1,597万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム蒔田第3 | 3,073万円 〜 4,653万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,602万円 〜 4,072万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
キャッスルマンション横浜三春台 | 2,722万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市南区三春台114-11 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
日神パレステージ横浜吉野町 | 2,616万円 〜 3,938万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
スカール井土ヶ谷 | 2,408万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
レンガステーション | 1,785万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ | 3,410万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ノーブル横浜蒔田 | 3,046万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
マイキャッスル横浜吉野町 | 2,336万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-7 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全62戸 |
エナジー吉野町 | 1,608万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目36 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,646万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,671万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください