この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,516 万円 26.15m²の部屋
〜2,283 万円 31.72m²の部屋
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ル・グロワールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
31.72m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
30.3m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,516万円26.15m²の部屋58万円 / m²
〜2,283万円31.72m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南太田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南太田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,068万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,023万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 966万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,516万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,452万円 | 95.8% |
9年後(築30年) | 1,371万円 | 90.4% |
このマンションと、横浜市南区南太田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (26.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.25万円26.15m²の部屋
〜9.72万円31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・グロワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グロワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.6万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.72m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.31m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・グロワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・グロワール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】★★セブンイレブン 200m
【周辺】★★FUJIスーパー 100m
【周辺】★★TSUTAYA 100m
【周辺】★★公園 10m
【周辺】京急南太田駅 140m
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩5分。スーパー 370m
築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PALAZZO | 2,663万円 〜 1億 6,704万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
FriendsMall | 1,192万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,340万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
アテッサ吉野町 | 1,469万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,703万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,063万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,087万円 〜 5,135万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
ソレアード南太田 | 1,016万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,883万円 〜 7,499万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード南太田2 | 2,616万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
カルム吉野町 | 1,602万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CampNou.ST | 1,380万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,070万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,720万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
Tertre・Rouge | 2,337万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオス吉野町 | 2,411万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,803万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全93戸 |
リブゼ横浜サザンアート | 2,066万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
グランコート吉野町 | 1,161万円 〜 1,609万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,541万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,609万円 〜 5,846万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全123戸 |
サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,302万円 〜 5,566万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
リブゼ横浜サザンティアラ | 3,882万円 〜 5,553万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,582万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
プレジール吉野町 | 3,391万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ横濱南 | 1,439万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
マーレ横浜白金 | 1,134万円 〜 1,916万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全54戸 |
葵マンション三春台 | 972万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市南区三春台62-11 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティサウスレジデンス | 2,395万円 〜 7,544万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,230万円 〜 1,614万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
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