この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,923 万円 34.1m²の部屋
〜2,993 万円 42.15m²の部屋
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Cerulean南太田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
42.15m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,923万円34.1m²の部屋56万円 / m²
〜2,993万円42.15m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南太田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南太田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,247万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,180万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 2,066万円 | 91.9% |
築30年(13年後) | 1,952万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,923万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,865万円 | 97.0% |
8年後(築25年) | 1,768万円 | 91.9% |
13年後(築30年) | 1,670万円 | 86.8% |
このマンションと、横浜市南区南太田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (34.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,923万円 |
買取 | 1,154万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.8万円34.1m²の部屋
〜12.05万円42.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Cerulean南太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCerulean南太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月 |
10.3万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 38.46m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 37.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 37.42m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.4万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 37.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 37.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
10万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 38.46m² | 1DK / 3階 | 2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
9万円 / 月 | 37.42m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
9.4万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 34.10m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 37.42m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 42.15m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Cerulean南太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区南太田を所在地とするCerulean南太田は、地上6階建て・RC構造の建物です。主な交通手段は鉄道路線で、徒歩3分ほどの場所に京急本線の南太田駅があります。また、徒歩7分ほどの距離に吉野町駅も設けられており、横浜市営地下鉄ブルーラインの利用がしやすくなっています。なお、当マンションの竣工は2008年の11月になります。
マンション名称 | Cerulean南太田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】オリジン弁当京急南太田店 徒歩3分。飲食店 190m
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩2分。コンビニ 110m
【周辺】まいばすけっと南太田1丁目店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】マツモトキヨシ横浜前里町店 徒歩2分。ドラックストア 130m
【周辺】★★Fuji 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】★★ランドマークタワー★★ 徒歩36分。ショッピングセンター 2810m
【周辺】★★業務スーパー 徒歩5分。スーパー 330m
築年月(築年数) | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール南太田 | 1,400万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目128-2 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
プレスタイル横濱サウス | 1,672万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,942万円 〜 2,666万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
UTステージ横浜吉野町 | 1,345万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-41 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
ロックヒルズ前里町 | 930万円 〜 1,299万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目67 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
エルミタージュ横濱阪東橋 | 1,312万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクシス吉野町 | 1,518万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,526万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,555万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴェルト横浜ブライトコート | 1,137万円 〜 1,875万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目56 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全36戸 |
エム・横浜 | 978万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目57 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
ベルグレードYS | 1,349万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
サウスコート | 1,399万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ南太田 | 2,362万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全87戸 |
T&A横浜白金 | 1,214万円 〜 2,214万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Phoenix横濱吉野町 | 1,376万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全44戸 |
スタジオデン横濱吉野町 | 2,687万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
モルゲンロート吉野町 | 2,071万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
フローラ・ハナ | 1,258万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴリル横濱 | 1,848万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,786万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
シャンブル蒔田 | 1,320万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,370万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,820万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,371万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
日神パレステージ阪東橋2 | 3,360万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
UFステージ伊勢佐木町 | 1,967万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
パール伊勢佐木通 | 1,103万円 〜 1,447万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire | 1,529万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全55戸 |
クリオ阪東橋 | 3,073万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全51戸 |
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