神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,580 万円 49.4m²の部屋
〜3,534 万円 54.91m²の部屋
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2,580万円 （52万円 / m²） 49.4m²の部屋
〜3,534万円 （64万円 / m²） 54.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(横浜市南区若宮町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,982万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,918万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,580万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 2,498万円 |
このマンションと、横浜市南区若宮町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,580万円 (49.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 50万円 / m² |
グラン・モンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：4.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,580万円 |
| 買取 | 1,548万円 〜 2,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 49.4m²の部屋
〜
12.56万円 / 月 54.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・モンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・モンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポートハイム弘明寺第6 | 1,816万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストマンション蒔田 | 2,358万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト横浜 | 1,469万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目14 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全5戸 |
| クリオ蒔田参番館 | 1,655万円 〜 5,958万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年9月（築26年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランドメゾン横浜蒔田 | 2,928万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,401万円 〜 6,076万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| 弘明寺ビューハイツ | 1,118万円 〜 1,644万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンガステーション | 1,752万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,606万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| クレール九電 | 1,355万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,439万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| 三栄ハイツ5 | 1,894万円 〜 2,537万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮元町齋藤ビル2 | 2,223万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 2,982万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全128戸 |
| ランドヒルズ弘明寺 | 2,561万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス横浜蒔田 | 3,183万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,701万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アークプラザ弘明寺 | 2,888万円 〜 4,001万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,477万円 〜 3,915万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポピーヒルズ永田 | 2,612万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,899万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全70戸 |
| アルテ岡村 | 1,945万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート岡村 | 1,652万円 〜 3,589万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,013万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズテラス弘明寺 | 2,013万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 2,238万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| フレア吉原 | 1,065万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサーノ横浜 | 1,148万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,562万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,182万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・モンテ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 1階
2/3
2LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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