この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,730 万円 70.52m²の部屋
〜4,156 万円 87.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,730万円 70.52m²の部屋 39万円 / m²
〜4,156万円 87.1m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区六ツ川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区六ツ川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,678万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,621万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,476万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,730万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,672万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 2,524万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市南区六ツ川の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,730万円 (70.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス横浜南ヒルサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,498万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,480万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,780万円 | 75.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,850万円 | 75.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,880万円 | 75.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
2,980万円 | 75.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,080万円 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,190万円 | 71.82m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
2,980万円 | 87.10m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年7月 |
2,880万円 | 70.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
2,480万円 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,510万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
2,510万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
3,380万円 | 85.20m² | 4LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,880万円 | 70.52m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年2月 |
2,380万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,680万円 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
2,680万円 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
2,690万円 | 71.82m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
2,680万円 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,730万円 |
買取 | 1,638万円 〜 2,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.6万円 70.52m²の部屋
〜15.79万円 87.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス横浜南ヒルサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1 |
交通 |
|
【外観】京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩12分!2駅2路線利用可能で通勤通学にも便利です!
【外観】
【エントランス】大切なペットとの生活がお楽しみいただけます!(飼育細則あり)
【エントランス】オートロック付きで、セキュリティ面に配慮。暮らしの安全を守ります!
【エントランス】エントランスホールの宅配ボックス。自身のライフスタイルに合わせていつでも受取り可能です!
築年月(築年数) | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルウィッシュ弘明寺 | 1,313万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルブル弘明寺 | 2,928万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモヒルズ永田山王台 | 2,175万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全76戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,779万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全70戸 |
三栄ハイツ5 | 1,662万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,119万円 〜 4,487万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,720万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,515万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,089万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴェルビュ上大岡 | 3,249万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
オーベル横浜南パークビュー | 2,223万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全116戸 |
ヴェスタ上大岡 | 2,590万円 〜 3,770万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポピーヒルズ永田 | 2,510万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,182万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスアリーナ弘明寺 | 1,419万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
グランテム上大岡 | 3,207万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,240万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
サンバレー上大岡7 | 2,412万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ポートハイム弘明寺第6 | 1,719万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ上大岡十番館 | 3,008万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェ・ノートフ桑原台 | 2,169万円 〜 2,830万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
マロリーパーク上大岡 | 1,125万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'レスティア上大岡 | 3,441万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
アルカディア壱番館 | 2,487万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトーミニョン | 1,023万円 〜 1,329万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,093万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
ランドシティ上大岡駅前 | 3,166万円 〜 4,880万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
フローレンスパレス上大岡 | 3,141万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
アストラル上大岡 | 3,243万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全69戸 |
ニューパース横濱弘明寺 | 3,169万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全66戸 |
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