神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,210 万円 69m²の部屋
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3,210万円 （47万円 / m²） 69m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区六ツ川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,556万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,499万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,210万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 3,139万円 |
このマンションと、横浜市南区六ツ川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,210万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 37万円 / m² |
ザ・ブランズヒル南横浜一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ブランズヒル南横浜一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,870万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,210万円 |
| 買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 69m²の部屋
〜
14.91万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,054万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ナイスアーバン弘明寺公園 | 3,103万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 2,639万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全102戸 |
| 三栄ハイツ5 | 1,601万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ弘明寺 | 2,692万円 〜 3,710万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,281万円 〜 4,479万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| 弘明寺ビューハイツ | 946万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポピーヒルズ永田 | 2,694万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,119万円 〜 4,801万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| リーベスト上大岡 | 2,655万円 〜 3,612万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| リブゼ横浜南伍番館 | 1,520万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ネオマイム上大岡参番館 | 2,333万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 210万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町108 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J・T・ハイツ上大岡 | 1,428万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヌーヴォ | 1,987万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| レックス上大岡 | 2,700万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-25 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディアナ弘明寺 | 3,110万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全57戸 |
| クレールメゾン上大岡 | 1,721万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| グラン・モンテ | 2,361万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレストヒルズ | 2,085万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレナハイム永田北 | 2,312万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,893万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,555万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| スカール井土ヶ谷 | 2,427万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 2,661万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| 横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,811万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全42戸 |
| カサグランデ上大岡 | 1,411万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン上大岡フラッツ | 2,747万円 〜 3,823万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| レンガステーション | 1,799万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・シィビル平戸 | 1,324万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・ブランズヒル南横浜一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】食品館あおば弘明寺店まで540m
4/10
【周辺】マルエツ六ッ川店まで500m
5/10
【周辺】横浜市立六つ川小学校まで1200m
6/10
【周辺】横浜市立六ツ川中学校まで1600m
7/10
【周辺】マヤ幼稚園まで120m
8/10
【周辺】六ツ川中央公園まで500m
9/10
【周辺】六ツ川一丁目はなみずき公園まで64m
10/10| 築年月（築年数） | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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