この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,473 万円 55.39m²の部屋
〜5,697 万円 70.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ポートヴィラAKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
55.39m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,473万円55.39m²の部屋63万円 / m²
〜5,697万円70.6m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区万世町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区万世町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,556万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,407万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 3,220万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,473万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,328万円 | 95.8% |
9年後(築30年) | 3,145万円 | 90.5% |
このマンションと、横浜市南区万世町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,473万円 (55.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,473万円 |
買取 | 2,084万円 〜 2,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.44万円55.39m²の部屋
〜18.83万円70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートヴィラAKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにポートヴィラAKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年6月 |
13.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年5月 |
13.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
13.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
13.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
14.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
13万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 57.93m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年9月 |
13.1万円 / 月 | 57.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
12.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
13.6万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.6万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2020年2月 |
13.3万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2020年2月 |
14.3万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
12.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
12.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12.2万円 / 月 | 57.93m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
14.3万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
14.3万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
12.2万円 / 月 | 57.93m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
10.4万円 / 月 | 57.93m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.1万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13.6万円 / 月 | 55.39m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.3万円 / 月 | 57.93m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11.3万円 / 月 | 57.83m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月 |
11.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポートヴィラAK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートヴィラAK |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】交通便利な立地都心へのアクセスも良好です
【エントランス】管理の行き届いたマンションです
【駐車場】
【周辺】★★まいばすけっと 458m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COREHOUSET'S | 1,632万円 〜 7,125万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
横浜橋通レジデンス | 2,087万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コージーハウス横浜南 | 1,762万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール・ジョーヌ | 1,867万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-7 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス伊勢佐木町 | 1,899万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
グランドゥール | 1,952万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンエルフ | 3,583万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-5 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ドミール関内大通 | 1,316万円 〜 5,297万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプリング・クメター | 885万円 〜 1,129万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシオン大通り公園 | 4,135万円 〜 5,745万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
TMスクエア | 1,728万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜関内 | 4,021万円 〜 6,269万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-9 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,645万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全41戸 |
リブゼ横浜サザンテラス | 2,983万円 〜 5,327万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
リブゼ横浜ルーアクララ | 2,300万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目6 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
WELT横濱石川町 | 1,812万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目185-6 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全22戸 |
M2マンション | 2,076万円 〜 3,193万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,112万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
アールケープラザ関内大通り公園 | 1,920万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ゼフィール横濱 | 1,185万円 〜 2,244万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴイラ・デル・ソーレ扇町 | 1,902万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-8 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングレイス横浜南 | 1,554万円 〜 7,757万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全97戸 |
ロワール関内エナジス | 1,358万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目68 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
フェリズ横浜関内 | 1,642万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-1 |
2005年5月(築20年) 地上11階 / 全56戸 |
ロワール横濱関内 | 1,259万円 〜 6,353万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全109戸 |
KDXレジデンス横浜関内 | 1,317万円 〜 2,289万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全72戸 |
シティーハイムYMT | 1,457万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ伊勢佐木町 | 3,564万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 | 1,318万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全127戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,436万円 〜 5,316万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
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