この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,339 万円 19.5m²の部屋
〜6,779 万円 75.5m²の部屋
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ロワール横濱関内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
50.28m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,339万円 19.5m²の部屋 69万円 / m²
〜6,779万円 75.5m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区翁町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区翁町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,141万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,089万円 | 95.4% |
築30年(9年後) | 1,022万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,339万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,277万円 | 95.4% |
9年後 (築30年) | 1,200万円 | 89.6% |
このマンションと、横浜市中区翁町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,339万円 (19.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール横濱関内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
5,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6,290万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月 |
6,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
6,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月 |
6,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
5,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
4,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5,380万円 | 75.50m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,999万円 | 61.30m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4,399万円 | 75.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4,380万円 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,490万円 | 75.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
3,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,980万円 | 61.30m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
3,580万円 | 61.30m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,339万円 |
買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.37万円 19.5m²の部屋
〜25.7万円 75.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワール横濱関内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワール横濱関内 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設(株)、(株)リッチライフ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M2マンション | 1,957万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴイラ・デル・ソーレ扇町 | 1,798万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-8 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワイズトレゾワ関内 | 2,268万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ横浜関内 | 3,788万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-9 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
エスト・グランディール横濱関内 | 1,749万円 〜 7,290万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目3-1 |
2002年5月(築22年) 地上15階 / 全156戸 |
グランド・ガーラ横浜関内 | 1,262万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-8 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全82戸 |
フェリズ横浜関内 | 1,579万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-1 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
KDXレジデンス横浜関内 | 1,311万円 〜 2,379万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全72戸 |
グランシエル横濱公園 | 2,037万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WELT横濱石川町 | 1,791万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目185-6 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
クイーンズテラス | 1,563万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
BEROOMヨコハマ・カンナイ | 1,612万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
リリファ横濱山下町 | 4,460万円 〜 5,599万円 | 神奈川県横浜市中区山下町255-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全109戸 |
ラ・トゥール・ジョーヌ | 1,862万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱関内 | 3,075万円 〜 6,422万円 | 神奈川県横浜市中区山下町225-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
グリフィン横浜・関内駅前 | 1,913万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目2-10 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ドメス山下町 | 4,309万円 〜 8,611万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
リブゼ横浜サザンエルフ | 3,228万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全22戸 |
ルシオン関内 | 1,340万円 〜 2,215万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス伊勢佐木町 | 1,861万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
グランドゥール | 1,948万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァルス尾上町 | 1,689万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町3丁目45-2 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ルーアクララ | 2,262万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目6 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
アリエスヨコハマ | 2,832万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオスカーラ横濱山下町 | 2,048万円 〜 5,655万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
M・P・S関内 | 2,257万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
パークビューヨコハマ | 3,522万円 〜 1億 313万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
エスコート横浜関内 | 1,694万円 〜 9,367万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全54戸 |
COREHOUSET'S | 1,633万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
横浜橋通レジデンス | 2,080万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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