ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市南区ベルメゾン上大岡

ベルメゾン上大岡 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,540 万円 65.02m²の部屋

3,416 万円 65.02m²の部屋

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ベルメゾン上大岡は売ったらいくら?参考査定価格

2,540万円 (39万円 / m²) 65.02m²の部屋

3,416万円 (53万円 / m²) 65.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市南区別所)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市南区別所のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,757万円 100%
築30年(3年後) 2,666万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,540万円
3年後(築30年) 96.7% 2,455万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市南区別所の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,540万円 (65.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

ベルメゾン上大岡周辺の中古マンション価格推移情報

ベルメゾン上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:3.57%、 1年前→今年:1.01%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,540万円
買取 1,524万円 〜 2,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルメゾン上大岡は貸したらいくら?参考賃料

10.6万円 / 月 65.02m²の部屋

12.5万円 / 月 65.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルメゾン上大岡の賃料掲載履歴(52件)

ベルメゾン上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
11.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年9月
10.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
10.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
10万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
10.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
10.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
10.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
9.8万円 / 月 65.02m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
9.8万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
9.7万円 / 月 65.02m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年12月
9.7万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
9.9万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
10万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
9.7万円 / 月 65.02m² 2LDK / 1階 2018年7月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2018年1月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2018年1月
9.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2018年1月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年11月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2016年12月
9.9万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年9月
9.7万円 / 月 65.02m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2016年1月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
9.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2015年8月
9.8万円 / 月 65.02m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
9.5万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年4月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
9.7万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
9.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年12月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
9.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2013年9月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年7月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年7月
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
9.6万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2011年8月〜2011年11月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
9.8万円 / 月 65.02m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年4月
10万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2011年2月
10.2万円 / 月 65.02m² 3LDK / 3階 2011年2月
9.5万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月
9.6万円 / 月 65.02m² 2LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
8.8万円 / 月 65.02m² 2LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月
9万円 / 月 65.02m² 3LDK / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション上大岡ヒルズ 3,070万円 〜 4,669万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全28戸
カサグランデ上大岡 1,411万円 〜 3,018万円 神奈川県横浜市南区別所5丁目9-10 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンドカサハラ2 2,117万円 〜 2,836万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
クレストヒルズ 2,085万円 〜 2,796万円 神奈川県横浜市南区別所5丁目7-40 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
上大岡パーク・ホームズ弐番館 2,555万円 〜 4,427万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全54戸
クリオ上大岡西壱番館 3,001万円 〜 4,823万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全62戸
上大岡リリエンハイム 2,840万円 〜 3,449万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目26-12 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全34戸
エンゼルハイム上大岡 2,649万円 〜 3,507万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全58戸
ライオンズガーデンヒルズ上大岡 2,349万円 〜 5,354万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全63戸
カインドステージ上大岡 2,493万円 〜 3,620万円 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全47戸
ネオマイム上大岡弐番館 3,261万円 〜 4,850万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンY.K 1,331万円 〜 3,073万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目9-28 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ヌーヴォ 1,987万円 〜 3,488万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-15 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全11戸
クレールメゾン上大岡 1,721万円 〜 3,187万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全13戸
レックス横浜上大岡 2,302万円 〜 4,147万円 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全99戸
ナイスアーバン上大岡フラッツ 2,747万円 〜 3,823万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全33戸
パークスクエア上大岡 1,949万円 〜 6,325万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全114戸
スカール上永谷 2,230万円 〜 2,905万円 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全22戸
グランドメゾン上大岡 3,896万円 〜 5,141万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全42戸
レックス上大岡 2,700万円 〜 3,793万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-25 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 2,165万円 〜 2,757万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全43戸
オセアン上永谷 1,517万円 〜 2,163万円 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目43-1 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全28戸
リーベスト上大岡 2,655万円 〜 3,612万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズプラザ上大岡 3,438万円 〜 5,857万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全79戸
上大岡三和プラザ4 3,832万円 〜 5,425万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全34戸
エイトク上大岡 2,013万円 〜 4,066万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
キャステル上大岡 1,424万円 〜 4,083万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全8戸
ジュネラス横浜 2,979万円 〜 3,764万円 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストウィング 3,469万円 〜 5,773万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全160戸
クリオ上大岡十番館 2,971万円 〜 3,692万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルメゾン上大岡の売却に強い不動産会社 10社

ベルメゾン上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルメゾン上大岡から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
有限会社ミナトホーム センチュリー21ミナトホーム
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市南区大岡2丁目32番7号
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線 弘明寺駅 徒歩8分

横浜市南区が得意です!信頼の創業37年

センチュリー21ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区、弘明寺の地で長らく事業を営んで参りました。
弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者利波 貞男
  • 免許番号神奈川県知事(09)第017578号
株式会社いい部屋デポ いい部屋ネット黄金町店
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市南区白金町1丁目7番地
  • 京急本線 黄金町駅 徒歩2分
  • 代表者山森 独人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031973号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
31.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 ベルメゾン上大岡
所在地 神奈川県横浜市南区別所3丁目27-3
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 上大岡駅 徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 港南中央駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

    2/8
  • 【エントランス】★★立派なエントランス★★

    【エントランス】★★立派なエントランス★★

    3/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/8
  • 【地図】

    【地図】

    5/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】Totsukana(トツカーナ)モールまで6763m

    【周辺】【ショッピングセンター】Totsukana(トツカーナ)モールまで6763m

    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 横浜別所五丁目店まで319m

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築年月(築年数) 1998年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日