この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,444 万円 75.24m²の部屋
〜5,743 万円 77.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,444万円 75.24m²の部屋 59万円 / m²
〜5,743万円 77.71m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区上大岡東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区上大岡東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,014万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,828万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,444万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 4,238万円 | 95.4% |
このマンションと、横浜市港南区上大岡東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,444万円 (75.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,444万円 |
買取 | 2,667万円 〜 3,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.72万円 75.24m²の部屋
〜18.13万円 77.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストウィング |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数186戸
【エントランス】植栽が色づき季節を感じられるエントランス
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 横浜上大岡東1丁目店
【周辺】富士ガーデン 上大岡店
【周辺】みずほ銀行 上大岡支店
【周辺】京急百貨店
【周辺】ウィング上大岡
【周辺】mioka
【周辺】ゆめおおおか
【周辺】上大岡駅
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 186戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストウィング | 3,506万円 〜 5,537万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全160戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,818万円 〜 4,792万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン上大岡 | 3,943万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
アニーヒルズ | 1,071万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンY.K | 1,279万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目9-28 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン上大岡フラッツ | 2,768万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
エンゼルハイム上大岡 | 2,660万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズプラザ上大岡 | 3,251万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全79戸 |
キャステル上大岡 | 1,363万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
パークスクエア上大岡 | 1,969万円 〜 6,065万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全114戸 |
ネオマイム上大岡壱番館 | 2,067万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストヒルズ磯子 | 2,613万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム上大岡弐番館 | 3,365万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
上大岡三和プラザ4 | 3,669万円 〜 5,163万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
クレールメゾン上大岡 | 1,637万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ド・ヌーヴォ | 1,891万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,117万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
上大岡三和プラザ3 | 2,723万円 〜 3,296万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
エイトク上大岡 | 1,804万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
クリオ上大岡十番館 | 3,008万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セゾンドカサハラ2 | 1,869万円 〜 2,383万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,756万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,322万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,424万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全63戸 |
ネオマイム上大岡参番館 | 2,362万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
リーベスト上大岡 | 2,668万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,089万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ファラオ港南 | 1,603万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目20-16 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
磯子汐見台ヒルズ | 3,082万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,093万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
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