この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,669万円 63.04m²の部屋
〜5,159万円 72.57m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,669万円 63.04m²の部屋 58万円 / m²
〜5,159万円 72.57m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南中央通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区港南中央通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,599万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,433万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,669万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,500万円 | 95.4% |
このマンションと、横浜市港南区港南中央通の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,669万円 (63.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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58万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡三和プラザ4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4,490万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,880万円 | 72.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3,490万円 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,669万円 |
買取 | 2,201万円 〜 2,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.41万円 63.04m²の部屋
〜16.6万円 72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上大岡三和プラザ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上大岡三和プラザ4 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通14-17 |
交通 |
|
【外観】周辺は生活利便施設が点在しています。是非一度、現地へお越しください!ご自宅までの送迎も可能です!
【エントランス】清掃や修繕計画もしっかりと管理のされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー食品館上大岡店まで501m、徒歩約6分です。食料品、日用品から学用品まで、とにかく必要な物はなんでも揃います。フードコートもありいつも人気です。
【周辺】オーケー上大岡店まで509m、徒歩約6分です。営業時間8:30~21:30駐車場あり。『高品質・Everyday Low Price』
【周辺】業務スーパー上大岡店まで547m、徒歩約6分です。 1階に駐車場、2階が店舗になっていてエレベーターもあります。 冷凍食品や調味料の品数が豊富です。
【周辺】京急ショッピングプラザウィング上大岡まで639m、徒歩約8分です。駅直結のショッピングプラザです。仕事終わりに寄り道するには丁度いいです。
【周辺】医療法人社団仁明会秋山脳神経外科・内科病院まで216m、徒歩約2分です。脳神経外科・神経内科・内科・整形外科・精神科の診療をおこなっています。スポーツ整形にも対応しています。
【周辺】上大岡公園まで369m、徒歩約4分です。遊具は大小2種類の複合型遊具や鉄棒、ベンチ付きの砂場、広場があります。
【周辺】大久保三丁目第三公園まで1397m、徒歩約17分です。住宅街のスタンダードな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
【周辺】アスク上大岡保育園まで300m、徒歩約3分です。
【周辺】あゆみ幼稚園まで547m、徒歩約6分です。
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャステル上大岡 | 1,373万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
エイトク上大岡 | 1,814万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通2-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズプラザ上大岡 | 3,250万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全79戸 |
ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 | 2,256万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
上大岡三和プラザ3 | 2,723万円 〜 3,297万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
パークスクエア上大岡 | 1,970万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全114戸 |
ネオマイム上大岡壱番館 | 2,070万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオマイム上大岡弐番館 | 3,476万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
リブゼ上大岡 | 1,262万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-19 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズガーデンヒルズ上大岡 | 2,424万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全63戸 |
ジュネラス横浜 | 2,682万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファラオ港南 | 1,624万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目20-16 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
セゾンドカサハラ2 | 1,886万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目30-17 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
エンゼルハイム上大岡 | 2,667万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目12-16 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
イーストウィング | 4,444万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全186戸 |
カインドステージ上大岡 | 2,526万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
メゾンY.K | 1,292万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目9-28 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストウィング | 3,507万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全160戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,058万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
クリオ上大岡八番館 | 2,017万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ディアコート港南中央 | 2,463万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,098万円 〜 4,484万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
クリオ上大岡西壱番館 | 2,873万円 〜 4,601万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全64戸 |
日神パレステージ上大岡第3 | 2,709万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
グランドメゾン上大岡 | 3,946万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
ロワレール港南参番館 | 3,181万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
ナイスアーバン上大岡フラッツ | 2,773万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,493万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
サンヴェール港南中央 | 2,632万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全56戸 |
上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 2,762万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
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