この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,593 万円 61.28m²の部屋
〜3,569 万円 63.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,593万円61.28m²の部屋42万円 / m²
〜3,569万円63.06m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区別所)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区別所 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,454万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,402万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,270万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,593万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,538万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,399万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市南区別所の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (61.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,593万円 |
買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.46万円61.28m²の部屋
〜13.55万円63.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンバレー上大岡7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンバレー上大岡7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
11.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
11.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
11.4万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
12万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
11.7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
11.8万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
11.8万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
10.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
10.7万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
10.8万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
10.8万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
11.4万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.5万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
10.7万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
11.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
11.6万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.5万円 / 月 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
11.8万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
12万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
12万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
12万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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サンバレー上大岡7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンバレー上大岡7 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
交通 |
|
【外観】★★バス停近隣にあり★★
【外観】★★都市ガス★★
【外観】★★鉄筋コンクリート造★★
【外観】★★南向きで日当たり良好★★
【エントランス】★★立派なエントランス部分です★★
【駐車場】
【周辺】★★セブンイレブン 217m
【周辺】★★別所小学校 976m
【周辺】★★クリエイト 830m
【周辺】★★南ヶ丘中学校 459m
【周辺】★★ローソン 247m
【周辺】★★コープ 703m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント上大岡ヴューズテラス | 2,983万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全162戸 |
シーズガーデン上大岡 | 2,427万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,097万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
アストラル上大岡 | 3,276万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全69戸 |
クリオ上大岡西弐番館 | 3,031万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全108戸 |
シェ・ノートフ桑原台 | 2,572万円 〜 3,795万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
フローレンスパレス上大岡 | 3,152万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルビュ上大岡 | 3,256万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
グレイスガーデン上大岡 | 3,285万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目14-1 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全135戸 |
クリオ上大岡十壱番館 | 1,897万円 〜 5,848万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全58戸 |
クリオ上大岡西壱番館 | 2,976万円 〜 4,790万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全62戸 |
ネオマイム上大岡壱番館 | 1,939万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マロリーパーク上大岡 | 1,196万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ上大岡第3 | 2,791万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
D'レスティア上大岡 | 3,434万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
D'クラディア上大岡 | 4,351万円 〜 6,810万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
ランドシティ上大岡駅前 | 3,152万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 2,972万円 〜 7,655万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目5-1 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全59戸 |
アニーヒルズ | 1,127万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
パークコリーナ上大岡ブルックコート | 3,023万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全139戸 |
パークコリーナ上大岡アジュールコート | 2,923万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-56 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全327戸 |
カーサSK | 1,588万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目11-27 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,101万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
アークプラザ上大岡 | 1,737万円 〜 2,317万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,019万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,811万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェスタ上大岡 | 2,604万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ上大岡十番館 | 3,005万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラグーン上大岡 | 1,270万円 〜 1,639万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2,650万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
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