この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,452 万円 31.8m²の部屋
〜2,020 万円 35.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,452万円31.8m²の部屋46万円 / m²
〜2,020万円35.44m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区永田南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区永田南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,652万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,573万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 2,438万円 | 91.9% |
築30年(13年後) | 2,304万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,452万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,408万円 | 97.0% |
8年後(築25年) | 1,334万円 | 91.9% |
13年後(築30年) | 1,261万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市南区永田南の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (31.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス横濱第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 34.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,680万円 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,452万円 |
買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.21万円31.8m²の部屋
〜10.3万円35.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストクラス横濱第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストクラス横濱第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
9.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 34.70m² | 2DK / 4階 | 2020年5月 |
9.4万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
8.9万円 / 月 | 34.39m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 35.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 34.70m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 34.30m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年8月 |
9.8万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 34.39m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.8万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9.8万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月 |
8.9万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.4万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.9万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月 |
9.8万円 / 月 | 34.79m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 34.70m² | 2DK / 7階 | 2009年2月 |
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ファーストクラス横濱第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファーストクラス横濱第2は、地上7階建て・RC構造のマンションです。所在地は神奈川県横浜市南区永田南で、最寄駅は京急本線の弘明寺駅になります(徒歩約4分)。また、横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅も近く、徒歩約9分でアクセスすることができます。なお、当マンションにおける管理員の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | ファーストクラス横濱第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館あおば弘明寺店 381m
【周辺】サミットストア井土ヶ谷店 737m
【周辺】ローソン横浜永田南一丁目店 231m
【周辺】ローソンストア100弘明寺口店 254m
【周辺】セブンイレブン弘明寺口店 332m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマンレジデンス | 912万円 〜 1,188万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,959万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,139万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,354万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンプレゾン | 1,664万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,216万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K・Iサウスガーデン | 1,260万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,739万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,112万円 〜 1,427万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルトベルク横浜 | 1,414万円 〜 2,537万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
パークコートグミョウジ | 1,182万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバージュ弘明寺 | 1,053万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
イーリス弘明寺 | 1,467万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,217万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
プレティナージュ横濱 | 1,562万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,234万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,176万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大岡 | 1,650万円 〜 4,116万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
プラザ上大岡 | 2,040万円 〜 6,331万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアオオノ | 1,314万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ上大岡 | 2,704万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,011万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,620万円 〜 5,058万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
フラット福寿11 | 1,512万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パール蒔田 | 1,807万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,582万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴェルデワン | 1,219万円 〜 1,561万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目54-26 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
St上大岡 | 1,354万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンブル蒔田 | 1,320万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
サウスコート | 1,399万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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