ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市南区クレッセント横濱ベイシス

クレッセント横濱ベイシスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,253 万円 64.6m²の部屋

4,642 万円 75.02m²の部屋

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クレッセント横濱ベイシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレッセント横濱ベイシスの売却に強い不動産会社 11社

クレッセント横濱ベイシスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント横濱ベイシスから近い順に表示しています

株式会社龍リアルエステート
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

住まい・暮らしのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
京急不動産株式会社 上大岡店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目9-7 コーポ磯2階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩1分
  • 代表者松本 正貴
  • 免許番号国土交通大臣(14)第000902号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社ベンハウス
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社groove agent
物件から
27.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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クレッセント横濱ベイシスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,253万円64.6m²の部屋50万円 / m²

4,642万円75.02m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市南区中村町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市南区中村町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 3,053万円 100%
築25年(3年後) 2,957万円 96.8%
築30年(8年後) 2,795万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,253万円 100%
3年後(築25年) 3,151万円 96.8%
8年後(築30年) 2,978万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市南区中村町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,253万円 (64.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント横濱ベイシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 70.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
3,999万円 70.00m² 2LDK / 3階 2022年8月
3,480万円 68.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年7月
4,180万円 70.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
4,380万円 70.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
3,780万円 68.00m² 2LDK / 7階 2021年10月〜2022年4月
3,880万円 75.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
3,980万円 75.02m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
4,480万円 75.02m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年12月
3,798万円 70.10m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年7月
3,190万円 70.10m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
3,290万円 70.10m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
3,390万円 70.10m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
2,980万円 70.10m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
3,490万円 68.01m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
2,780万円 64.60m² 3LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
2,880万円 68.01m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
2,590万円 68.01m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
2,590万円 70.10m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年9月
2,690万円 68.01m² 3LDK / 4階 2012年9月
2,500万円 70.03m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,253万円
買取 1,952万円 〜 2,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント横濱ベイシスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.47万円64.6m²の部屋

18.26万円75.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント横濱ベイシスの賃料掲載履歴(3件)

クレッセント横濱ベイシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント横濱ベイシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 64.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
13万円 / 月 64.00m² 2LDK / 6階 2022年7月〜2022年9月
13.8万円 / 月 70.10m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2012年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クレッセント横濱ベイシス周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント横濱ベイシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:-0.10%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレッセント横濱ベイシス
所在地 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9
交通
  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩9分
  • 【外観】◇現地外観写真◇5駅3路線利用可能な好立地!平坦地のため、通勤・通学・買い物大変便利です♪「伊勢佐木町・馬車道エリア」至近。「MM地区・観光エリア」までもラクラク!

    【外観】◇現地外観写真◇5駅3路線利用可能な好立地!平坦地のため、通勤・通学・買い物大変便利です♪「伊勢佐木町・馬車道エリア」至近。「MM地区・観光エリア」までもラクラク!

  • 【エントランス】◇Entrance◇映像と音声で来訪者を確認、カメラ付きオートロックシステム。◇宅配ボックス◇不在時の宅配物の受け取り・保管に便利です。

    【エントランス】◇Entrance◇映像と音声で来訪者を確認、カメラ付きオートロックシステム。◇宅配ボックス◇不在時の宅配物の受け取り・保管に便利です。

  • 【エントランス】◇Entrance◇24時間オンラインセキュリティシステム!敷地内や共用部の要所には防犯カメラがあるため、暮らしの安全を見守ります◎

    【エントランス】◇Entrance◇24時間オンラインセキュリティシステム!敷地内や共用部の要所には防犯カメラがあるため、暮らしの安全を見守ります◎

  • 【周辺】まいばすけっと横浜高根町3丁目店 徒歩8分。 630m

    【周辺】まいばすけっと横浜高根町3丁目店 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 徒歩8分。 600m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 徒歩8分。 600m

  • 【周辺】ファミリーマート横浜千歳橋店 徒歩5分。 330m

    【周辺】ファミリーマート横浜千歳橋店 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】セブンイレブン横浜白妙町2丁目店 徒歩8分。 620m

    【周辺】セブンイレブン横浜白妙町2丁目店 徒歩8分。 620m

  • 【周辺】セイムス横浜吉野町店 徒歩7分。徒歩6分。 560m

    【周辺】セイムス横浜吉野町店 徒歩7分。徒歩6分。 560m

  • 【周辺】横浜市立大学(公立大学法人)/附属市民総合医療センター 徒歩6分。 440m

    【周辺】横浜市立大学(公立大学法人)/附属市民総合医療センター 徒歩6分。 440m

  • 【周辺】横浜市立/中村小学校 徒歩3分。 210m

    【周辺】横浜市立/中村小学校 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】横浜市立/平楽中学校 徒歩14分。 1100m

    【周辺】横浜市立/平楽中学校 徒歩14分。 1100m

  • 【周辺】横浜市立/しろばら保育園 徒歩3分。保育園までは徒歩4分です。毎日の送り迎えの負担も少ないですね。 220m

    【周辺】横浜市立/しろばら保育園 徒歩3分。保育園までは徒歩4分です。毎日の送り迎えの負担も少ないですね。 220m

  • 【周辺】横浜橋商店街 徒歩12分。 890m

    【周辺】横浜橋商店街 徒歩12分。 890m

築年月(築年数) 2003年6月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティサウスレジデンス 2,397万円 〜 7,460万円 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全71戸
日神パレステージ横浜阪東橋 3,405万円 〜 5,207万円 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全56戸
willDo横浜南 1,178万円 〜 1,759万円 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プレジール吉野町 3,480万円 〜 4,752万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-19 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート吉野町 1,195万円 〜 1,618万円 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
リブゼ横浜サザンテラス 2,999万円 〜 5,286万円 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全25戸
グランシティ横濱 2,739万円 〜 4,634万円 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全64戸
ロータリーパレス横濱山の手 2,451万円 〜 5,276万円 神奈川県横浜市南区山谷82-4 2004年4月(築21年)
地上13階 / 全87戸
リブゼ横浜サザンシティ 2,931万円 〜 3,768万円 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全30戸
クオス吉野町 2,453万円 〜 5,745万円 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全40戸
ライオンズプラザ横浜サウスステージ 1,638万円 〜 5,997万円 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全123戸
Tertre・Rouge 2,401万円 〜 3,610万円 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8-10 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント 2,586万円 〜 5,184万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全19戸
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス 3,673万円 〜 5,471万円 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全41戸
ロアーブル横濱吉野町 3,782万円 〜 5,025万円 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全27戸
ルシオン大通り公園 4,161万円 〜 5,702万円 神奈川県横浜市南区高根町2丁目13-6 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全28戸
ファーストクラス吉野町 1,732万円 〜 2,390万円 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全18戸
セドル・ブランシュ 2,346万円 〜 3,909万円 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目37 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アールケープラザ関内大通り公園 1,935万円 〜 2,649万円 神奈川県横浜市中区弥生町4丁目43-3 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全35戸
グランド・ガーラ横浜伊勢佐木町 1,329万円 〜 1,979万円 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全127戸
サンアリーナ横濱阪東橋 3,317万円 〜 5,488万円 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 2004年12月(築20年)
地上10階 / 全54戸
コージーハウス横浜南 1,760万円 〜 3,141万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ横浜吉野町 2,744万円 〜 4,688万円 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全55戸
ランドシティ横濱サウスリバーサイド 2,123万円 〜 5,105万円 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全69戸
スプリング・クメター 887万円 〜 1,119万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス槇 3,116万円 〜 3,955万円 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
横浜橋通レジデンス 2,011万円 〜 2,522万円 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シティーハイムYMT 1,450万円 〜 2,741万円 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目56-2 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ポートヴィラAK 3,352万円 〜 5,627万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
COREHOUSET'S 1,573万円 〜 7,025万円 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全13戸

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クレッセント横濱ベイシスがある横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、2年前→1年前:3.91%、1年前→今年:-0.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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