この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,580 万円 27.01m²の部屋
〜2,255 万円 30.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,580万円27.01m²の部屋58万円 / m²
〜2,255万円30.1m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区中村町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区中村町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,049万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,027万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 973万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 919万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,580万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,548万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 1,466万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 1,384万円 | 87.6% |
このマンションと、横浜市南区中村町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (27.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.12万円27.01m²の部屋
〜8.73万円30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラファイエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラファイエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 27.01m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
7万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.01m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 27.01m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラファイエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区中村町を所在地とするマンション「ラファイエ」は、2007年3月に竣工した地上5階建て・RC造りのマンションです。耐震性や耐火性に優れているほか、防音性なども高くなっています。なお、最寄駅は阪東橋駅で、徒歩7分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩15分ほどの場所に伊勢佐木長者町駅もあります。
マンション名称 | ラファイエ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】★★まいばすけっと 489m
【周辺】★★セブンイレブン 143m
【周辺】★★ファミリーマート 502m
【周辺】★★オリジン弁当 1121m
【周辺】やよい軒 伊勢佐木町店 966m
【周辺】★★おかしのまちおか 244m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェ横浜関内 | 1,348万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
グランド・ガーラ横濱万世町 | 1,350万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全170戸 |
IDEALEYOKOHAMA | 1,599万円 〜 3,392万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
横浜橋通レジデンス | 2,087万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リエス横浜ベイステージ | 1,490万円 〜 2,509万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-10 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェミニ1 | 1,484万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目2 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,112万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
スプリング・クメター | 885万円 〜 1,129万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼフィール横濱 | 1,185万円 〜 2,244万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンエルフ | 3,583万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-5 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
モンセラート横濱関内 | 1,414万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-23 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
サングレイス横浜南 | 1,554万円 〜 7,757万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全97戸 |
ラ・エテルノ横浜関内 | 1,532万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-3 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
ヴェルト横濱石川町2 | 1,428万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目15 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
エス・タオ | 1,553万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町2-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ドミール関内大通 | 1,316万円 〜 5,297万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
L-Flat横浜大通り公園 | 2,095万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目26-3 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
TMスクエア | 1,728万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア | 3,714万円 〜 6,985万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全100戸 |
ロジュマン湘南 | 2,166万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-10 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全54戸 |
スタジオデン横濱関内 | 2,120万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,370万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
オモード長者町 | 2,227万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-3 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
UFステージ伊勢佐木町 | 1,967万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
パール伊勢佐木通 | 1,103万円 〜 1,447万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
咲良 | 1,831万円 〜 7,399万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
デュオステージ関内大通公園 | 1,898万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-2 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全71戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,191万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
パークルームズ | 1,950万円 〜 2,520万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目13 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ横濱南 | 1,439万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
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