この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区中島町4丁目83
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,191 万円 20.98m²の部屋
〜2,115 万円 30.32m²の部屋
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エルミタージュ横濱弘明寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
20.98m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
20.9m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,191万円20.98m²の部屋57万円 / m²
〜2,115万円30.32m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区中島町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区中島町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,240万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,191万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 1,128万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 1,066万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,191万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,144万円 | 96.0% |
9年後(築25年) | 1,084万円 | 90.9% |
14年後(築30年) | 1,024万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市南区中島町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,191万円 (20.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,191万円 |
買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.77万円20.98m²の部屋
〜10.78万円30.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルミタージュ横濱弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:-0.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月に建てられた「エルミタージュ横濱弘明寺」は、神奈川県横浜市南区中島町にある地上7階建てのマンションです。RC構造が採用されており、優れた防音性・耐震性を有しています。なお、交通面については、徒歩2分ほどの場所に弘明寺駅が設けられているため、横浜市営地下鉄ブルーラインを利用することができます。
マンション名称 | エルミタージュ横濱弘明寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】物件画像
【周辺】弘明寺駅(京急 本線) 徒歩9分。 680m
【周辺】スポーツオーソリティ上大岡店 徒歩24分。 1920m
【周辺】食品館あおば弘明寺店 徒歩9分。 670m
【周辺】セブンイレブン横浜弘明寺駅前店 徒歩2分。 140m
【周辺】ヤマダ電機LABI上大岡 徒歩26分。 2040m
【周辺】希望ヶ丘駅(相鉄 本線) 徒歩140分。徒歩5分 11160m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K・Iサウスガーデン | 1,160万円 〜 2,028万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム1 | 2,261万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全6戸 |
イーリス弘明寺 | 1,358万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバージュ弘明寺 | 1,074万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,078万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大岡 | 1,591万円 〜 4,014万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,461万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマンレジデンス | 922万円 〜 1,187万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
プラザ上大岡 | 1,857万円 〜 5,886万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,981万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
アルトベルク横浜 | 1,425万円 〜 2,548万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,184万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,555万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
サウスコート | 1,658万円 〜 2,146万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
フラット福寿11 | 1,377万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,148万円 〜 1,656万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
プレティナージュ横濱 | 1,571万円 〜 2,028万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,386万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
St上大岡 | 1,310万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Amitie | 1,335万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,013万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
パール蒔田 | 1,810万円 〜 4,216万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 4,036万円 〜 6,768万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
repetto上大岡 | 1,217万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,225万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
ノーブル上大岡 | 1,207万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目3-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブル蒔田 | 1,327万円 〜 2,554万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,824万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
クリオ南太田 | 2,307万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全87戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 996万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
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