この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区中島町4丁目76
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,617 万円 32.1m²の部屋
〜4,155 万円 64.48m²の部屋
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NMF横浜西口ビル4階の朝日土地建物
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数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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創業40年の信頼と実績でサポートします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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ポートハイム弘明寺第6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
32.1m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,617万円32.1m²の部屋50万円 / m²
〜4,155万円64.48m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区中島町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区中島町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,269万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,143万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,617万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,527万円 | 94.4% |
このマンションと、横浜市南区中島町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (32.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,617万円 |
買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.03万円32.1m²の部屋
〜17.37万円64.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポートハイム弘明寺第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートハイム弘明寺第6 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
交通 |
|
【外観】
【外観】※同物件別部屋写真※
【外観】※同物件別部屋写真※
【外観】※同物件別部屋写真※
【エントランス】※同物件別部屋写真※
【エントランス】※同物件別部屋写真※
【周辺】スリーエフ弘明寺店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】セブンイレブン横浜弘明寺町店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】スーパー横濱屋弘明寺店 徒歩3分。 220m
【周辺】食品館あおば弘明寺店 徒歩9分。スーパー 720m
【周辺】ダイソー横浜弘明寺店 徒歩5分。 380m
【周辺】★★CanDo 徒歩11分。その他 870m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスアリーナ弘明寺 | 1,396万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,102万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
グラン・モンテ | 2,295万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,333万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
三栄ハイツ5 | 1,639万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレストマンション蒔田 | 2,381万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ蒔田参番館 | 1,344万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,650万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,705万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドメゾン横浜蒔田 | 2,975万円 〜 4,622万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全44戸 |
ニューパース横濱弘明寺 | 3,109万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全66戸 |
セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,445万円 〜 4,370万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全64戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,767万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
クレール九電 | 1,353万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポピーヒルズ永田 | 2,629万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
グランテム上大岡 | 3,190万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
アルブル弘明寺 | 2,913万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,067万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ネオマイム上大岡参番館 | 2,306万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
パルウィッシュ弘明寺 | 1,302万円 〜 2,510万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,021万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴェスタ上大岡 | 2,436万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮元町齋藤ビル2 | 2,203万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,473万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス横浜蒔田 | 3,034万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
クリオ上大岡十番館 | 2,941万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーミニョン | 1,057万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルテ岡村 | 1,725万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート岡村 | 1,469万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス横浜蒔田 | 2,543万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
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