この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,604 万円 54.33m²の部屋
〜3,815 万円 65.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,604万円54.33m²の部屋48万円 / m²
〜3,815万円65.83m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区中里)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区中里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,034万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,002万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,837万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,604万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,577万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 2,435万円 | 93.5% |
このマンションと、横浜市南区中里の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,604万円 (54.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,604万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.14万円54.33m²の部屋
〜16.21万円65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェスタ上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェスタ上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
12.6万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 54.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
12.6万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
12.4万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.4万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.6万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11.6万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
10.7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
12.6万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年7月 |
10.7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
12万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
10.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
10.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
12万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
10.2万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
11.4万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
10.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
12万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
13万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.6万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
10.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
12.2万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェスタ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェスタ上大岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン横浜中里店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】ファミリーマート大岡五丁目店 徒歩6分。コンビニ 440m
【周辺】★★ローソン 徒歩8分。コンビニ 600m
【周辺】スリーエフ弘明寺店 徒歩9分。コンビニ 700m
【周辺】イトーヨーカドー横浜別所店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】マルエツ横浜最戸店 徒歩6分。 470m
【周辺】食品館あおば最戸店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】クリエイトエス・ディー弘明寺観音通り店 徒歩10分。ドラックストア 770m
【周辺】★★ヘルスケアセイジョー 徒歩10分。その他 770m
【周辺】ドラッグストアスマイル弘明寺店 徒歩15分。ドラックストア 1180m
築年月(築年数) | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカサーノ横浜 | 1,101万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
グランテム上大岡 | 3,201万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
クリオ上大岡十番館 | 3,005万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ上大岡 | 3,256万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
マロリーパーク上大岡 | 1,196万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューパース横濱弘明寺 | 3,024万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全66戸 |
三栄ハイツ5 | 1,559万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドシティ上大岡駅前 | 3,152万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
エスアリーナ弘明寺 | 1,425万円 〜 5,927万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
ポートハイム弘明寺第6 | 1,730万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストウィング | 3,467万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全160戸 |
アルブル弘明寺 | 3,556万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
フローレンスパレス上大岡 | 3,152万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
パルウィッシュ弘明寺 | 1,204万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,714万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
コンフォート岡村 | 1,580万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2,650万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,661万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
サンバレー上大岡7 | 2,593万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,607万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
レイディアント上大岡センターガーデン | 2,372万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全58戸 |
レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,333万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
D'クラディア上大岡 | 4,351万円 〜 6,810万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
クリオ上大岡十壱番館 | 1,897万円 〜 5,848万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全58戸 |
レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,146万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
ネオマイム上大岡壱番館 | 1,939万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストマンション蒔田 | 2,372万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ蒔田参番館 | 1,345万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズ | 3,097万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
アニーヒルズ | 1,127万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
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