神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】駅平坦マンション
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【周辺】上大岡駅(京急 本線)まで960m、駅歩12分
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【周辺】大岡三丁目公園 まで400m、公園もたくさん
3/5
【周辺】横浜東邦病院まで250m、病院も近く
4/5
【周辺】イトーヨーカ堂まで450m、買物も便利です
5/5ナイスエスアリーナ横濱上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,536万円 （63万円 / m²） 55.86m²の部屋
〜4,896万円 （78万円 / m²） 63.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(横浜市南区中里)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,772万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,661万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 3,473万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 3,286万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,536万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 3,432万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 3,257万円 |
| 13年後(築30年) | 87.1％ | 3,081万円 |
このマンションと、横浜市南区中里の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,536万円 (55.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 63万円 / m² |
ナイスエスアリーナ横濱上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：2.83% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ横濱上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 3,990万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,690万円 | 55.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3,850万円 | 61.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,999万円 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 2,999万円 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,536万円 |
| 買取 | 2,122万円 〜 2,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 55.86m²の部屋
〜
15.2万円 / 月 63.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスエスアリーナ横濱上大岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ横濱上大岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット福寿11 | 1,324万円 〜 2,028万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ上大岡 | 1,785万円 〜 5,583万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| St上大岡 | 1,357万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバージュ弘明寺 | 1,205万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| イーリス弘明寺 | 1,318万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横浜上大岡 | 4,217万円 〜 6,579万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| repetto上大岡 | 1,292万円 〜 2,026万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルム1 | 2,559万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全6戸 |
| エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,186万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K・Iサウスガーデン | 1,126万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア上大岡 | 3,080万円 〜 5,931万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上大岡タワーザレジデンス | 3,070万円 〜 7,819万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月（築16年） 地上34階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ大岡 | 1,598万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺 | 1,074万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,515万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス上大岡 | 3,694万円 〜 6,375万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全66戸 |
| ヒューマンレジデンス | 1,074万円 〜 1,370万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,387万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| レ・シルフィード | 1,788万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 3,184万円 〜 4,766万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| ルシオン2 | 1,714万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| さくらガーディアン | 1,636万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| WESTKAMIO | 1,233万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,148万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルトベルク横浜 | 1,381万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,078万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,141万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全53戸 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 3,939万円 〜 6,293万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ上大岡四番館 | 4,074万円 〜 6,369万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全67戸 |
| VilleFreres | 1,530万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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2009年2月竣工の「ナイスエスアリーナ横濱上大岡」は、神奈川県横浜市南区中里にあります。地上7階建てRC構造で、管理形態は全部委託となっています。また、交通面に関しては、横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅が徒歩9分ほどの場所にあるほか、徒歩12分ほどで京急本線上大岡駅にアクセスすることもできます。
| マンション名称 | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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