この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,327 万円 55.86m²の部屋
〜4,623 万円 63.12m²の部屋
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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ナイスエスアリーナ横濱上大岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,290万円 |
61.39m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,327万円 55.86m²の部屋 60万円 / m²
〜4,623万円 63.12m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区中里)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区中里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,055万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,932万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 2,778万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 2,624万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,327万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 3,194万円 | 96.0% |
9年後 (築25年) | 3,026万円 | 90.9% |
14年後 (築30年) | 2,858万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市南区中里の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,327万円 (55.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ横濱上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3,690万円 | 55.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
3,850万円 | 61.86m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,999万円 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,999万円 | 57.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,327万円 |
買取 | 1,997万円 〜 2,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.02万円 55.86m²の部屋
〜15.34万円 63.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスエスアリーナ横濱上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月竣工の「ナイスエスアリーナ横濱上大岡」は、神奈川県横浜市南区中里にあります。地上7階建てRC構造で、管理形態は全部委託となっています。また、交通面に関しては、横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅が徒歩9分ほどの場所にあるほか、徒歩12分ほどで京急本線上大岡駅にアクセスすることもできます。
マンション名称 | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
交通 |
|
【外観】駅平坦マンション
【周辺】上大岡駅(京急 本線)まで960m、駅歩12分
【周辺】大岡三丁目公園 まで400m、公園もたくさん
【周辺】横浜東邦病院まで250m、病院も近く
【周辺】イトーヨーカ堂まで450m、買物も便利です
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラット福寿11 | 1,411万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ上大岡 | 1,903万円 〜 5,913万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
St上大岡 | 1,276万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバージュ弘明寺 | 1,113万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
イーリス弘明寺 | 1,377万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 4,131万円 〜 6,449万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
repetto上大岡 | 1,188万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ノーブル上大岡 | 1,185万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目3-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム1 | 2,760万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全6戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,199万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K・Iサウスガーデン | 1,178万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィステリア上大岡 | 2,869万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上大岡タワーザレジデンス | 5,971万円 〜 7,528万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上34階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大岡 | 1,611万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,090万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,474万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス上大岡 | 3,494万円 〜 6,033万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全66戸 |
ヒューマンレジデンス | 974万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ハートヒルズ上大岡 | 2,174万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
レ・シルフィード | 1,658万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,528万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
ルシオン2 | 1,585万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
さくらガーディアン | 1,502万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
WESTKAMIO | 1,137万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,176万円 〜 1,642万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルトベルク横浜 | 1,417万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
プラウドシティ上大岡壱番館 | 3,978万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,137万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 3,846万円 〜 6,148万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ上大岡四番館 | 3,979万円 〜 6,228万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全67戸 |
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