この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区通町4丁目84
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,732 万円 33.88m²の部屋
〜5,365 万円 80m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
メルベイユ弘明寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 | - |
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
45.95m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
45.95m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,732万円33.88m²の部屋51万円 / m²
〜5,365万円80m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区通町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,240万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,215万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,732万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,713万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市南区通町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,732万円 (33.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,732万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.15万円33.88m²の部屋
〜18.34万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベイユ弘明寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベイユ弘明寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
14.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.6万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 46.41m² | 2DK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 6階 | 2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
10.3万円 / 月 | 49.42m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
14.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 49.42m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.6万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
15.5万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年9月 |
14.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8.4万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
22万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 33.88m² | 1LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルベイユ弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:-0.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルベイユ弘明寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】★★ピアゴ 251m
【周辺】★★大岡小学校 164m
【周辺】★★スリーエフ 353m
【周辺】★★ローソン 361m
【周辺】★★弘明寺商店街 267m
【周辺】★★クリエイト 579m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアナ弘明寺 | 2,575万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
ローズマンションR&A | 959万円 〜 1,663万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目12-12 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ポートハイム弘明寺第五 | 487万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 | 2,576万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
第3和同マンション | 1,504万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弘明寺ビューハイツ | 922万円 〜 1,343万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜南参番館 | 2,721万円 〜 3,501万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目32 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
レジェンド横浜蒔田 | 721万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
アーヴィンヒルズ大岡 | 2,372万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,649万円 〜 4,163万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
東急ドエルアルス横浜弘明寺 | 2,300万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町312 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
パルポート通町 | 927万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目17 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ノーブル横浜蒔田 | 3,053万円 〜 4,037万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ラ・フォンテーヌ | 217万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町108 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レンガステーション | 1,851万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
糸川マンション | 2,296万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町19-1 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弘明寺ヒルトップハウス | 1,322万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
ナイスアーバン弘明寺公園 | 3,118万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
朝日マンション横浜蒔田 | 2,923万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全127戸 |
ポートハイム宮元町第二 | 1,769万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
スカール井土ヶ谷 | 2,429万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 2,265万円 〜 5,459万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町973-9 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全108戸 |
ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2,331万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全185戸 |
トレアルベロ | 1,242万円 〜 1,579万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目56-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ横浜蒔田2 | 1,829万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目24-8 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全85戸 |
アクシス上大岡 | 2,182万円 〜 6,319万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上大岡パーク・ホームズ | 2,954万円 〜 5,366万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目1-2 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全88戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 3,053万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
コーポサンライフ井土ヶ谷第2 | 906万円 〜 2,535万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町2-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイム5 | 2,591万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-35 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
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