価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区大岡5丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,104 万円 58.88m²の部屋
〜5,217 万円 78.62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,104万円 58.88m²の部屋 53万円 / m²
〜5,217万円 78.62m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,890万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
4,190万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
4,390万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
3,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
2,480万円 | 58.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,680万円 | 58.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
3,290万円 | 65.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
3,480万円 | 65.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,690万円 | 65.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
3,780万円 | 78.62m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,990万円 | 58.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
3,890万円 | 75.04m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
3,380万円 | 75.04m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月 |
3,080万円 | 75.04m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月 |
3,380万円 | 75.04m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,850万円 | 75.04m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,980万円 | 58.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
2,790万円 | 72.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
3,100万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
2,380万円 | 58.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
2,780万円 | 65.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
2,698万円 | 58.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,780万円 | 58.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,680万円 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,780万円 | 65.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,104万円 |
買取 | 1,862万円 〜 2,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.93万円 58.88m²の部屋
〜16.22万円 78.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上大岡パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上大岡パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分です。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー横浜別所店まで812m、営業時間1F 10:00-22:00、2F 10:00-21:00、土日・祝日は朝9時開店致します。駐車場も有り便利です
【周辺】ファミリーマート大岡三丁目店まで467m
【周辺】カミオ上大岡店まで1035m、飲食店や居酒屋、カラオケ・花屋・クリニックなどが入った複合商業施設。地下1Fは各種スポーツ用品店スポーツオーソリティ。
【周辺】横浜市立藤の木中学校まで1039m、自尊感情を高める、豊かな心と健やかな体を育む、自主・自立の精神を身に着ける、確かな学力を身に付ける教育を進めます。
【周辺】横浜市立藤の木小学校まで736m
【周辺】アイン弘明寺保育園まで538m、健康管理、自立の補助をはじめ、愛情を持った「共育」を実施し、子どもの好奇心をのばしていきます。
【周辺】横浜東邦病院まで372m、総病床96床 診療科:整形外科・内科・眼科・泌尿器科・皮膚科・外科・神経内科(もの忘れ外来)・糖尿病外来
【周辺】京急上大岡駅まで988m、京急線「快特」停車駅。直通で横浜へ1駅8分・品川へ4駅26分。羽田空港へも快適アクセス。ブルーラインの複数路線の駅です。
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイム5 | 2,499万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-35 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
アクシス上大岡 | 2,107万円 〜 5,637万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス上大岡 | 1,601万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-23 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全48戸 |
サニーハイム3 | 1,751万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
上大岡北パーク・ホームズ参番館 | 2,207万円 〜 2,913万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-11 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミグランド・ホシクニ | 1,680万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目14-21 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス二番館 | 736万円 〜 1,323万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
ナイスアーバン上大岡 | 2,104万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-18 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトーライフ弘明寺 | 698万円 〜 1,043万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目22-9 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール大岡2 | 1,830万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目41-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート横浜弘明寺 | 679万円 〜 908万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目25-14 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
パレス上大岡 | 741万円 〜 932万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目5-26 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弘明寺ヒルトップハウス | 1,356万円 〜 1,659万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
上大岡ガーデニア弐番館 | 2,948万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-31 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全120戸 |
ヴィラコート橋場 | 2,137万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目2-19 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3和同マンション | 1,643万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンサイト41 | 1,157万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-23 |
1993年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ上大岡 | 2,829万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目14-13 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全74戸 |
東急ドエルアルス横浜弘明寺 | 2,348万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町312 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
メルベイユ弘明寺 | 1,850万円 〜 5,597万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズマンションR&A | 1,048万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目12-12 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリー磯子 | 937万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-16 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィネ上大岡 | 2,154万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-21 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
藤和シティコープ弘明寺 | 769万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目66 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 | 2,130万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
グランデ大久保 | 717万円 〜 1,247万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目17-25 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ストークマンション弘明寺 | 1,258万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目53-2 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
メゾンルレーヴ | 953万円 〜 2,385万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目37 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ弘明寺 | 752万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目53 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
サンテラス志苑 | 746万円 〜 932万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町2丁目31 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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