この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,176 万円 21.76m²の部屋
〜1,642 万円 23.1m²の部屋
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,176万円21.76m²の部屋54万円 / m²
〜1,642万円23.1m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区通町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,304万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,264万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 1,197万円 | 91.8% |
築30年(13年後) | 1,130万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,176万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,140万円 | 96.9% |
8年後(築25年) | 1,079万円 | 91.8% |
13年後(築30年) | 1,019万円 | 86.6% |
このマンションと、横浜市南区通町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (21.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.66万円21.76m²の部屋
〜8.15万円23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ELLenisiaYOKOHAMAMAITA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ELLenisiaYOKOHAMAMAITAは、神奈川県横浜市南区通町にある地上9階建てのマンションです。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの蒔田駅で、約400m離れています。また、同路線の弘明寺駅も800mほどの距離にあります。なお、当マンションの建物構造にはRC造りが採用されており、優れた耐震性・耐火性・防音性を有する物件となっています。
マンション名称 | ELLenisiaYOKOHAMAMAITA |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ユーコープ大岡店 1456m
【周辺】イトーヨーカドー横浜別所店 2214m
【周辺】マルエツ六ッ川店 2511m
【周辺】ユーコープ永田店 2476m
【周辺】横浜大岡郵便局 1761m
【周辺】蒔田駅 320m
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレティナージュ横濱 | 1,562万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルトベルク横浜 | 1,417万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,009万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,090万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,704万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
アークプラザ大岡 | 1,611万円 〜 4,009万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
パール蒔田 | 1,864万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,576万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
K・Iサウスガーデン | 1,178万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンブル蒔田 | 1,318万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,331万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,819万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,199万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ南太田 | 2,346万円 〜 4,549万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全87戸 |
メゾンプレゾン | 1,562万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,137万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 993万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,474万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,749万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,528万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
ヒューマンレジデンス | 974万円 〜 1,256万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,214万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
イーリス弘明寺 | 1,377万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアオオノ | 1,228万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバージュ弘明寺 | 1,113万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
コンフォール南太田 | 1,452万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目128-2 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,993万円 〜 2,630万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,406万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
アクシス吉野町 | 1,571万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Cerulean南太田 | 1,849万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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