神奈川県横浜市南区高根町2丁目7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,358 万円 55.95m²の部屋
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3/3横浜公園通り壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
横浜公園通り壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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3,358万円 （60万円 / m²） 55.95m²の部屋
〜5,499万円 （77万円 / m²） 71.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市南区高根町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,580万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,541万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,358万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,321万円 |
このマンションと、横浜市南区高根町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,358万円 (55.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 60万円 / m² |
横浜公園通り壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜公園通り壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,198万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 4,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,580万円 | 55.95m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 3,490万円 | 71.74m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,180万円 | 61.39m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,999万円 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,358万円 |
| 買取 | 2,015万円 〜 2,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.15万円 / 月 55.95m²の部屋
〜
18.54万円 / 月 71.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横浜公園通り壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜公園通り壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横浜公園通り弐番館 | 3,726万円 〜 7,186万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全106戸 |
| グランパーク横濱南 | 3,053万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-10 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| クリオ大通り公園参番館 | 2,985万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリオ大通り公園弐番館 | 3,125万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全70戸 |
| ネオマイム横浜阪東橋 | 1,128万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全55戸 |
| パレス阪東橋 | 2,714万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-7 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランリーヴェル横濱大通り公園 | 1,352万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全55戸 |
| ラフィネ横浜大通り公園 | 2,498万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンフラットあけぼの末吉 | 1,299万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,125万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全51戸 |
| トーストヨコハマ大通り公園 | 4,662万円 〜 5,746万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横浜阪東橋 | 1,164万円 〜 5,004万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全64戸 |
| 日神パレステージ伊勢佐木 | 3,726万円 〜 5,465万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| 横浜伊勢佐木南パーク・ホームズ | 2,891万円 〜 4,036万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目50-5 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール伊勢佐木町 | 3,005万円 〜 5,199万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全176戸 |
| リベラル伊勢佐木町 | 2,948万円 〜 5,116万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ルミナス横浜阪東橋 | 3,294万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全76戸 |
| プランヴェール吉野町 | 3,092万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-4 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全61戸 |
| レ・シェーナ | 3,212万円 〜 4,829万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目37 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティコープ横浜阪東橋 | 3,246万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65-3 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベスト伊勢佐木町 | 1,338万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| バイムフルス白金 | 3,177万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目5 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ吉野町伍番館 | 3,598万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベイパレス伊勢佐木 | 2,133万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| クリオ黄金町壱番館 | 1,452万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全31戸 |
| 伊勢佐木南パークハウス弐番館 | 3,633万円 〜 4,662万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全51戸 |
| ベイサイトコート横浜 | 2,912万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全145戸 |
| 伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 2,974万円 〜 4,894万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全114戸 |
| グエル関内 | 3,104万円 〜 4,194万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-1 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全31戸 |
| ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,390万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 横浜公園通り壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水・馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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