この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
915 万円 24.03m²の部屋
〜1,347 万円 28.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
915万円24.03m²の部屋38万円 / m²
〜1,347万円28.88m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区弘明寺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区弘明寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 774万円 | 100% |
築30年(2年後) | 756万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 915万円 | 100% |
2年後(築30年) | 895万円 | 97.7% |
このマンションと、横浜市南区弘明寺町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (24.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.99万円24.03m²の部屋
〜7.88万円28.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
弘明寺ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弘明寺ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
6.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
6万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6万円 / 月 | 28.88m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
弘明寺ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 弘明寺ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】幼稚園井土ケ谷幼稚園まで852m
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 弘明寺店まで359m
【周辺】スーパーおかしのまちおか弘明寺店まで544m
【周辺】スーパー食品館あおば弘明寺店まで596m
【周辺】ファーストフード マクドナルド 井土ヶ谷店まで1107m
【周辺】温泉みうら湯 弘明寺店まで818m
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,124万円 〜 4,865万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
ナイスアーバン弘明寺公園 | 3,068万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ラ・フォンテーヌ | 208万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町108 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,239万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
メルベイユ弘明寺 | 1,861万円 〜 5,698万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアナ弘明寺 | 3,018万円 〜 3,913万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
グラン・モンテ | 2,450万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,017万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
レンガステーション | 1,785万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,646万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 | 2,629万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ノーブル横浜蒔田 | 3,046万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
グランドメゾン横浜蒔田 | 2,977万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
レジェンド横浜蒔田 | 719万円 〜 4,273万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ザ・ブランズヒル南横浜一番館 | 3,160万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
スカール井土ヶ谷 | 2,408万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
N-flats横浜大岡 | 2,362万円 〜 7,077万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜南伍番館 | 1,507万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目34-36 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ネオマイム上大岡参番館 | 2,237万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
サウスヒルズ横浜弘明寺 | 2,951万円 〜 9,087万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目668-1 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 2,652万円 〜 4,252万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全62戸 |
ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ | 3,410万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目5-10 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ポートハイム宮元町第二 | 1,767万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
ダイアパレス横浜蒔田 | 3,123万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
リーベスト上大岡 | 2,680万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
朝日マンション横浜蒔田 | 2,916万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全127戸 |
サングレイス横浜蒔田 | 2,544万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
サウス・スクエア100横浜・弘明寺 | 2,630万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全102戸 |
エンゼルハイム蒔田第2 | 3,050万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ダイアパレス清水ヶ丘SWEETGarden | 2,626万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全75戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください